楼盘专业评测分析报告
专家实地踩盘多维度点评
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- 先修环境、再造房屋的经营理念，斥巨资打造5000m²意境区
- 纯住宅小区无社区底商，居住安静。
- 一楼架空，打造社区泛会所，增进邻里关系。（健身空间、休闲书吧、儿童天地、老年人颐养空间等。）
- 运动配套设施完善，满足全龄健身需求。（游泳池、羽毛球场、篮球场、健康跑道）低容、低密社区，容积率低至8，市面少有。
- 户均30 m²绿地面积
- 超大楼间距，视野开阔，最大楼间距约120m
好房评测师
楼盘综合评分
9.7
产品力
9.0
配套价值
10.0
区域价值
10.0
— 01 项目亮点 —
— 02 区域价值 —
优质区位
君耀·嘉悦龙湖项目位于自贡沿滩区龙湖新城实验中学旁，是实力开发商君耀地产川南区域首秀的大成之作。项目定位沿滩首站·超配头等舱住区，占据龙湖新城醇熟配套，61路、61路[沙坪区间]、61路b线、85路邓关线、85路邓关盐厂线环伺周边，交通通达全城；龙湖·邻里中心近在咫尺，一站近享高端商超、休闲购物、餐饮娱乐、老年人日间照料中心、社区活动中心等；三甲在侧，四公园环绕，品质人居新高地、未来城市新中心。
头等舱生活模式
君耀·嘉悦龙湖以“头等精工产品、头等尊贵体验、尽善尽美服务”为核心，打造
，做市场的创新者，开辟自贡人居新纪元。片区罕见1.8低密容积率，多元整合平台建立智慧全龄健康生活，重新定义绿色健康大宅标准；打造高端尊贵的大中庭园林景观，独创网红意境区，以大中庭景观、儿童配套设施、社区泳池等，匹配尊贵头等舱生活；引进品牌物业，通过住区物业服务，全龄社区养老物业服务，信息智能化管理物业服务的三位一体模式，礼遇自贡层峰生活；81-94m²头等尊邸，同等建面下，享更大空间，更合理的空间规划，更具尺度的进阶生活。
区域房价
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
2008年自贡政府提出“东进南移”政策，城市中心往南移，随之南湖片区与龙湖片区迎来高速发展阶段。
— 03 配套价值 —
项目坐享加州幼儿园、龙湖幼儿园、沿二小、龙湖实验学校等一站式优质教育，完善的教育配套体系为小业主带来更好、更优质的教育环境。
南侧一路之隔政府打造邻里中心，运营模式参考南悦里，项目五分钟紧邻龙湖商圈，吃喝玩乐购相当方便。
目拥有不可复制的“一湖四公园”资源。（龙湖、龙湖公园、龙湖文体休闲公园、生态休闲公园、环氧带状公园）
沿滩区人民医院、高新医院、第一医院板仓医院与项目相邻。
详细配套及评分
数据来源：百度地图项目周边1公里内设施
交通
0 家
地铁站
30 家
公交站
0 家
长途汽车站
教育
9 家
幼儿园
4 家
小学
5 家
中学
0 家
高等院校
医疗
1 家
综合医院
0 家
专科医院
7 家
诊所
17 家
药店
商业
62 家
美食
57 家
购物
20 家
休闲娱乐
48 家
生活服务
景观
25 家
公园
5 家
景点
1 家
风景区
小吉点评
君耀·嘉悦龙湖项目是目前沿滩新城正在建设销售的唯一一个新楼盘，具有良好的区位优势和基础配套，值得各位正在考虑购房的朋友选择！
— 04 楼栋分析 —
项目总占地42亩（围合式布局）、总户数500多户，一共是七栋楼，采用大围合式布局，宽大的中庭以及适度的楼间距，
纯住宅小区，小高层，
约82m²、89m²、92²，
总层数16层、17层。
梯户比是2T4、2T6。
— 05 户型分析 —
本小区是纯住宅小区，小高层，户型约82m²、89m²、92²。
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