房产税话题之二：是否会提升离婚率？

5月11日在北京召开的房地产税改革试点工作座谈会，再度引发有关房产税的话题。今天，我们来说说房产税开征，会拉升离婚率吗？该话题虽然有点奇怪，但网上已有此猜测

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房产税如何开征，事关许多家庭。有专家建议，从公民拥有的第三、四套房屋开征；也有人拿购房或估值比例的1%或0.5%来计算税金。如果上述专家建议和税收比例值得参考，我们不妨以此来展开话题。

如果是从公民拥有的第三套住房开始征税，难免有家庭会考虑：夫妻名下现有三套房子，就算拿出**低购价的那套房屋来上税，以500万元价值的1%来计算，每年也要上税5万元；如果来个假离婚，那就用不着上税了。此观点成立吗？

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房产税多少，应该视购房价或住产估值而定。拥有三套估值500万元以上的住房，每套购价或估值至少500万元，在国内算是有钱人了。既然是有钱人，一年5万元的房税，对他们来说，多吗？如果为了避税而去假离婚，又值吗？先不说许许多多的假离婚**终变成真离婚，就是假离婚后的麻烦也会让人大伤脑筋。首先，第三套房屋的产权落在谁的名下？也许光是争“所有权”，就会伤害感情，因为未来多变，不是人人都能坦坦荡荡。其次，假离婚在法律上也是离异，而离异家庭对子女的影响能估计到吗？第三，为了避税，除非出售或转让房屋，否则，终身不能复婚。这代价，是不是太大？第四，双方中的一方遇到追求者，是不是每次都要告知别人：我是假离婚，我和前夫（妻）仍然深爱，实际上还在一起？还有第五、第六、第七……等等弊端。

而**有可能的情况可是，如果双方，或者是任中一方已真情不在，规避房产税倒成了一个很实在的离婚理由。而这种情况的离婚，根源不是房产税。

所以，无论是富豪还是中产者，为了规避房产税而去假离婚，不仅大费周章，还可能得不偿失，可能性应该很小。但也不排除有这样的“财迷”，不过人数可能微乎其微。

其实，无论是从第几套房屋开始征税，要么是符合上税条件者本来就不多，其中为避税而离异的人就更少，要么是所有房主都要上税，而后一种情况完全不涉及离不离婚。所以，担忧房产税开征后会拉升离婚率，想来是多余的。