和远左岸上城问答

和远左岸上城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和远左岸上城多层的公摊为5%-10%，和远左岸上城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和远左岸上城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和远左岸上城房子的情况来算一下。

和远左岸上城位于贡井区贡兴路南侧（自贡市育才小学正对面），是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

和远左岸上城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和远左岸上城房屋所有权证原件；4．网上签约的和远左岸上城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和远左岸上城交易结算资金托管凭证原件；6和远左岸上城契税完税或减免税凭证原件；7．和远左岸上城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和远左岸上城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和远左岸上城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和远左岸上城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和远左岸上城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

和远左岸上城是由专业的建筑设计公司负责的，整体和远左岸上城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，和远左岸上城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

和远左岸上城的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前和远左岸上城的房价是5300元/平米，地理位置在贡井区贡兴路南侧（自贡市育才小学正对面），同时也规划了总户数1162户，如果手上经济不错的话，可以入手。

和远左岸上城的房价是5300元/平米，处在贡井区贡兴路南侧（自贡市育才小学正对面），加上小区的容积率是2.5，绿化好，绿化率达到30.17%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

和远左岸上城现在由成都世高物业管理，平均每月要交物业费是1.5元/平米·月，和远左岸上城的物业类型是住宅，建筑是高层形式，如果觉得和远左岸上城符合你的需求，入手还是值得的。

和远左岸上城自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，和远左岸上城是值得信赖，目前房价呈平稳状态，和远左岸上城为5300元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，和远左岸上城地址是贡井区贡兴路南侧（自贡市育才小学正对面），要是有疑问，可以直接去了解。

一般楼盘很少会提前交房，不过和远左岸上城开发商给出的交房时间为2018-05-01，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007638577 转 104356了解，或者亲自到贡井区贡兴路南侧（自贡市育才小学正对面）看看