创兴西城雅筑问答

创兴西城雅筑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、创兴西城雅筑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买创兴西城雅筑之前一定要先看五证是否齐全。

创兴西城雅筑暂无明显缺点。创兴西城雅筑周边配套设施齐全，生活便捷。而且创兴西城雅筑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个创兴西城雅筑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

创兴西城雅筑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理创兴西城雅筑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的创兴西城雅筑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是创兴西城雅筑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

创兴西城雅筑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照创兴西城雅筑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照创兴西城雅筑建筑面积来算的。创兴西城雅筑商品住房在销售时，购房者与创兴西城雅筑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按创兴西城雅筑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

创兴西城雅筑的房子出租需要注意：第一，对创兴西城雅筑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租创兴西城雅筑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，创兴西城雅筑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付创兴西城雅筑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

创兴西城雅筑是由专业的施工单位负责的，因此创兴西城雅筑的施工质量是有保障的。并且创兴西城雅筑的开发商也是由实力开发商开发建筑，创兴西城雅筑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个创兴西城雅筑的质量都是有保障的。

创兴西城雅筑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且创兴西城雅筑本身设计遵照“以人为本”的理念，让创兴西城雅筑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说创兴西城雅筑不容易贬值。

创兴西城雅筑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而创兴西城雅筑也拥有专业的物业管理团队，负责创兴西城雅筑居住环境的卫生与安全。因此，在创兴西城雅筑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

创兴西城雅筑的房价是4800元/平米，处在自贡市贡井区长征大道 (贡井片区)，加上小区的容积率是2.4，绿化好，绿化率达到30.06%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

创兴西城雅筑目前4800元/平米，建筑形式是高层，物业类型是住宅，位置在自贡市贡井区长征大道 (贡井片区)，对于刚需房客来说，创兴西城雅筑还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。