北湖中央公园二期问答

北湖中央公园二期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，北湖中央公园二期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，北湖中央公园二期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

北湖中央公园二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北湖中央公园二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北湖中央公园二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北湖中央公园二期建筑面积加倍计算。

北湖中央公园二期买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理北湖中央公园二期贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的北湖中央公园二期房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是北湖中央公园二期贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

北湖中央公园二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对北湖中央公园二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理北湖中央公园二期房地产权证，北湖中央公园二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，北湖中央公园二期房子还是不属于买房者所有。

北湖中央公园二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的北湖中央公园二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的北湖中央公园二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断北湖中央公园二期的劣势，首先看北湖中央公园二期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看北湖中央公园二期的周边治安好不好；最后要看北湖中央公园二期质量是否有问题等。所以建议在选购北湖中央公园二期房屋之前，要对北湖中央公园二期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

北湖中央公园二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此北湖中央公园二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，北湖中央公园二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个北湖中央公园二期的环境卫生。所以，北湖中央公园二期里面的卫生很干净。

北湖中央公园二期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响北湖中央公园二期每栋楼直接的采光。因此，整个北湖中央公园二期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外北湖中央公园二期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以北湖中央公园二期整体上面通透性都非常好。

北湖中央公园二期的位置在富顺县富世镇吉祥北路86号北湖·中央公园销售中心（北湖半岛东大门旁），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，北湖中央公园二期是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

北湖中央公园二期的地址在富顺县富世镇吉祥北路86号北湖·中央公园销售中心（北湖半岛东大门旁），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 104321联系售楼人员。