创兴金湖湾问答

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创兴金湖湾停车位有1224个，基本上能满足停车需求。另外，创兴金湖湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此创兴金湖湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有创兴金湖湾的物业快速协调。

创兴金湖湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般创兴金湖湾多层的公摊为5%-10%，创兴金湖湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，创兴金湖湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买创兴金湖湾房子的情况来算一下。

判断创兴金湖湾开发商的实力，1要了解创兴金湖湾开发商和项目土地情况；2、要看创兴金湖湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看创兴金湖湾开发商以往的业绩；4、创兴金湖湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看创兴金湖湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看创兴金湖湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

创兴金湖湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的创兴金湖湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的创兴金湖湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

创兴金湖湾位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且创兴金湖湾本身设计遵照“以人为本”的理念，让创兴金湖湾更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说创兴金湖湾不容易贬值。

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