星河首座问答

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星河首座买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理星河首座贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的星河首座房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是星河首座贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断星河首座开发商的实力，1要了解星河首座开发商和项目土地情况；2、要看星河首座开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看星河首座开发商以往的业绩；4、星河首座开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看星河首座开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看星河首座开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

星河首座是由专业的施工单位负责的，因此星河首座的施工质量是有保障的。并且星河首座的开发商也是由实力开发商开发建筑，星河首座建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个星河首座的质量都是有保障的。

首先星河首座的位置在荣县2号转盘，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，星河首座的容积率为2.49，绿化率高达30.46%，车位数拥有暂无资料，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。