金晖嘉园问答

金晖嘉园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金晖嘉园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金晖嘉园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金晖嘉园暂无明显缺点。金晖嘉园周边配套设施齐全，生活便捷。而且金晖嘉园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金晖嘉园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金晖嘉园停车位有地上:34 个 地下:147个，基本上能满足停车需求。另外，金晖嘉园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金晖嘉园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金晖嘉园的物业快速协调。

金晖嘉园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金晖嘉园多层的公摊为5%-10%，金晖嘉园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金晖嘉园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金晖嘉园房子的情况来算一下。

首先，金晖嘉园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金晖嘉园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金晖嘉园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金晖嘉园回款速度的要求。基本上来说，金晖嘉园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

金晖嘉园二手房交易注意事项有1、进行金晖嘉园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金晖嘉园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金晖嘉园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金晖嘉园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金晖嘉园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金晖嘉园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金晖嘉园买来自住是非常值得的。并且金晖嘉园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金晖嘉园占地面积大，空间大，并且金晖嘉园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金晖嘉园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金晖嘉园的居住环境的。

金晖嘉园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金晖嘉园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金晖嘉园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金晖嘉园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金晖嘉园位于荣县荣县双石镇长冲村6、7、9社，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，金晖嘉园在各方面也是非常不错，由简阳市宏洋房地产有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达30.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 104430咨询。