正黄翡翠天骄问答

正黄翡翠天骄“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、正黄翡翠天骄工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买正黄翡翠天骄之前一定要先看五证是否齐全。

正黄翡翠天骄不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。正黄翡翠天骄周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到正黄翡翠天骄的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

正黄翡翠天骄的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与正黄翡翠天骄项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当正黄翡翠天骄建筑物层高超过8米，在计算容积率时该正黄翡翠天骄建筑面积加倍计算。

正黄翡翠天骄买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理正黄翡翠天骄贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的正黄翡翠天骄房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是正黄翡翠天骄贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

正黄翡翠天骄房屋维修基金主要有两种算法；1、按照正黄翡翠天骄购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照正黄翡翠天骄建筑面积来算的。正黄翡翠天骄商品住房在销售时，购房者与正黄翡翠天骄售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按正黄翡翠天骄购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

正黄翡翠天骄位于自流井区南湖西苑街西（绿盛实验旁），绿化率为35.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。正黄翡翠天骄户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

正黄翡翠天骄的房子出租需要注意：第一，对正黄翡翠天骄租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租正黄翡翠天骄房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，正黄翡翠天骄租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付正黄翡翠天骄房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

正黄翡翠天骄是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此正黄翡翠天骄本身的卫生环境都十分干净。除此之外，正黄翡翠天骄拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个正黄翡翠天骄的环境卫生。所以，正黄翡翠天骄里面的卫生很干净。

正黄翡翠天骄是由专业的建筑设计公司负责的，整体正黄翡翠天骄规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，正黄翡翠天骄的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

正黄翡翠天骄的地址在自流井区南湖西苑街西（绿盛实验旁），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 104401联系售楼人员。