基本信息
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楼盘名称：
龙湖美食广场
楼盘别名：
-
区域商圈：
沿滩区
物业类型：
商业
产权年限：
40
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
自贡市沿滩新城龙湖时代大道269号
售楼处地址：
自贡市沿滩新城龙湖时代大道269号龙湖印象酒店对面
建筑规划
交房时间：
2020-04-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
252
占地面积：
9530.4㎡
建筑面积：
26455.58㎡
容积率：
1.59
绿化率：
31.39%
建筑类型：
多层
主力户型：
-
开发公司：
自贡市红顺房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
世高物业
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
1:1
周边配套：
四川天府银行、交通银行网点，周边中国银行、建行、农行、工行、果丰农贸市场 龙湖印象宴会厅 好乐宜超市 嘻哈乐园
楼盘介绍
- 项目介绍 龙湖美食广场是自贡市红顺房地产开发有限公司建造的连体商业，位于自贡市沿滩.龙湖新城核心区位，地理条件及周边环境优越；龙湖新城贯穿时代大道和锦城大道两条城市发展主轴线，时代大道联系龙湖新城和自贡市中心城区，是自贡市政府联手国内外知名企业倾力打造的规划面积5平方公里的新城市标杆。 维也纳酒店属于龙湖美食广场的A栋商业楼，周边新建住宅小区众多，辐射周边3公里内常住人口约10余万人口；将在未来3-5年内导入常住人口5-10万，项目交通区位通达四方。南临时代大道、创兴城居住小区、大型商业综合体、嘻哈乐园、远达龙湖领域、晶泽汐樾高档居住小区，北接龙湖尚城、金域龙湖成熟居住小区以及政府规划待建的王家大院大型居住小区，东靠果丰农贸集市、君豪御苑居住小区、自贡职业技术学院，西邻龙湖印象大型宴会厅、景峰观澜、龙湖半岛以及龙湖公园。道路两边为沿街商业，构建为新城发展主轴线。龙湖美食广场是自贡市红顺房地产开发有限公司建造的连体商业，位于自贡市沿滩.龙湖新城核心区位，地理条件及周边环境优越；龙湖新城贯穿时代大道和锦城大道两条城市发展主轴线，时代大道联系龙湖新城和自贡市中心城区，是自贡市政府联手国内外知名
- 区位介绍 项目位于自贡市沿滩龙湖新城
- 规划设计 龙湖美食广场项目总面积2.6万平方米，采用点状分布A、C座为3-7层酒店、公寓，B座为4层商业美食广场，“一”字型沿城市主干道排列，全部建筑为临街商业布局。 美食广场是龙湖片区未来新型商业核心商圈，集地方特色盐商菜、养生汤锅、火锅、川湘中餐、特色餐饮等，展示美食广场之魅力，配套大型商超、商务酒店，风情酒店，休闲会所、亲子教育、运动健身等，巧借自然山水之优，力创龙湖**佳人居环境。届时，这方鲜活水灵，饱含氧气的山水园林城，必将成为人们追求美好生活，商务、居家、休憩的首选地。
- 景观特色 自贡龙湖美食广场的维也纳酒店是维也纳进军自贡的**个酒店项目，装修标准是按照维也纳国际酒店的标准进行装修，按目前100个房间的装修总价进行测算，每个房间的装修费用约15万元。该项目采用递增返租的方式进行销售，按6000元/㎡的底价售价测算，15年期间的平均返租比例为7.92%；其核心卖点主要有以下几点： 大品牌 锦江集团维也纳酒店落子龙湖店，成为目前自贡**的维也纳酒店系列产品！ 真实租约 维也纳酒店15年真实租约，抗风险型理财、无需业主自己花费精力经营、出租、维修，从此不再为租房发愁！ 无后续费用 低**、租金高于月供，水电物业全都免，没有后续费用投入，躺着也能赚钞票，无忧收租同时坐享地段增值！ 五星级装修 维也纳国际奢华精装标准，对标国际一流，全球统一共享采购、是全球装修标准**完善的酒店之一。
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