基本信息
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楼盘名称：
城投小舍
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
5000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
汇东路西段与汇兴路交叉口南侧
售楼处地址：
汇东路西段与汇兴路交叉口南侧
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
410
占地面积：
7467㎡
建筑面积：
30038㎡
容积率：
3
绿化率：
25%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(3)
开发公司：
鑫景城实业
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
自贡市鑫中大实业
物业费：
2元/㎡/月
以物价局定价标准为准
车位数：
226
周边配套：
“花园街区”主要以主题色调串联IP形象、特色化的铺装、林荫美景、趣味街景，呈现活力城市界面，创造共生趣味的生活场景，形成趣味打卡、喷泉广场、镜面水景、唱演舞台等组团空间，穿插交错，相辅相成，既可丰富业主及周边居民的业余生活，也可增加亲子互动、趣味体验；
楼盘介绍
- 项目介绍 项目占地约11.20亩（7467.03㎡），总投资19000.01万元，总建筑面积30038.29㎡，其中住宅建筑面积约20037.72㎡，商业建筑面积约2230.28㎡，商业兼容9.96%，整体采用L型布局，由2栋18F小高层建筑及2栋低层商业组成。 项目容积率2.99，绿地率25.02%，建筑密度39.42%，建筑高度60m，立面设计总体以现代风格建筑内涵为底蕴，以米白色、灰色为主色调，沿街立面公建化，采用大落地玻璃，凸显建筑通透干净，丰富城市天际轮廓，结合传统的建筑设计手法，局部镂空2层设计空中花园，创造“现代”“健康”“和谐”的人居环境。
- 区位介绍 城投·小舍项目（D2-44-3地块）位于汇东路西段与汇兴路交叉口南侧，毗邻四川轻化工大学和一对山商业区，2km范围内有万达广场、百盛购物中心、自贡第四人民医院汇东院区、汇东公园、盐都植物园、汇西小学、市图书馆等，周边配套设施完善、商圈成熟、宜居宜投宜业。
- 规划设计 项目占地约11.20亩（7467.03㎡），总投资19000.01万元，总建筑面积30038.29㎡，其中住宅建筑面积约20037.72㎡，商业建筑面积约2230.28㎡，商业兼容9.96%，整体采用L型布局，由2栋18F小高层建筑及2栋低层商业组成。 项目容积率2.99，绿地率25.02%，建筑密度39.42%，建筑高度60m，立面设计总体以现代风格建筑内涵为底蕴，以米白色、灰色为主色调，沿街立面公建化，采用大落地玻璃，凸显建筑通透干净，丰富城市天际轮廓，结合传统的建筑设计手法，局部镂空2层设计空中花园，创造“现代”“健康”“和谐”的人居环境。 城投·小舍项目强调户型多样化及使用多样性，住宅1#楼3梯6户，2#楼4梯17户，总户数410户，户型面积区间32-69㎡，其中32㎡单间户型229套，65㎡套间户型67套，64-69㎡套二户型114套，车位225个，其中地上27个，地下198个（其中标准车位98个，机械车位64个，子母及微型车位33个，无障碍车位3个）。
- 景观特色 在景观设计方面，注重社区与周边环境的结合，以“新型城市花园街区”为设计理念，构建开放性、轻松感的“花园街区+生活剧场”的空间体验，形成弹性自由的使用场景，规划跃动广场、活力聚场、摩卡会客、森呼吸花园、阳光健身五大景观组团，满足业主交流、休闲、会客、运动、健身、漫步、亲子等。 “花园街区”主要以主题色调串联IP形象、特色化的铺装、林荫美景、趣味街景，呈现活力城市界面，创造共生趣味的生活场景，形成趣味打卡、喷泉广场、镜面水景、唱演舞台等组团空间，穿插交错，相辅相成，既可丰富业主及周边居民的业余生活，也可增加亲子互动、趣味体验；
- 项目优势 在景观设计方面，注重社区与周边环境的结合，以“新型城市花园街区”为设计理念，构建开放性、轻松感的“花园街区+生活剧场”的空间体验，形成弹性自由的使用场景，规划跃动广场、活力聚场、摩卡会客、森呼吸花园、阳光健身五大景观组团，满足业主交流、休闲、会客、运动、健身、漫步、亲子等。 “花园街区”主要以主题色调串联IP形象、特色化的铺装、林荫美景、趣味街景，呈现活力城市界面，创造共生趣味的生活场景，形成趣味打卡、喷泉广场、镜面水景、唱演舞台等组团空间，穿插交错，相辅相成，既可丰富业主及周边居民的业余生活，也可增加亲子互动、趣味体验；
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