基本信息
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楼盘名称：
东建雲境
楼盘别名：
东建云镜
区域商圈：
大安区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
4800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东部新城灯城西街10号（一医院医疗中心东侧）
售楼处地址：
东部新城灯城西街10号（一医院医疗中心东侧）
建筑规划
交房时间：
2026-06-24
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1370
占地面积：
197354㎡
建筑面积：
197354㎡
容积率：
2.4
绿化率：
36.81%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
东建置地
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中海物业
物业费：
2.2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
2000
周边配套：
【配套价值】一个完全崭新的城市级优渥配套
随着项目周边重点配套项目已有配套的更新及规划建设项目逐步落地，都将作为本项目独享的优渥城市配套资源。
1) 魅力资源：恐龙博物馆、方特恐龙王国、彩灯大世界、盐帮文化博物馆、仙市古镇等旅游文化景点遍布。
2) 高铁新城：将建设国际文化展贸中心、川南总部金融基地，推动城市结构转型，推动城市功能完善，促进产业聚集。
3) 教育资源：四川轻化工大学、卫康院、嘉祥外国语学校及23 所幼儿园、 11 所小学、 5 所中学落位东部新城。
4) 城市综合服务中心：市档案馆、市展览中心、政务服务中心、文化艺术中心、自贡大剧院、自贡图书馆。
5) 医疗康养：自贡市第一人民医院内自同城区域医疗中心、市妇幼保健院川南妇女儿童医院、川南妇女儿童医疗康复中心。
6) 生态公园：青龙湖森林湿地、仙市古镇生态田园、釜溪河上游森林带，近享宜陈河宜家河滨河生态公园。
7) 缤纷商业：国际文化创意中心，3.1万㎡凤凰城邻里中心、项目旁第四代商业综合体集群、自建近1万㎡主题商业街区。
8) 便捷交通：东盐都大道为代表的40 米及以上的干道形成“五横七纵”的路网格局串
楼盘介绍
- 项目介绍 【核心区域】东部新城 都市中心片区核心区 自贡未来的高端居住区 1) 区域势能：东部新城，自贡未来新10年的城市战略方向，总规划面积34平方公里，规划人口规模29万人，总投资将逾百亿，以“未来公园智慧城市”规划理念，所给予城市的推动价值堪比成都天府新区。 2) 板块价值：项目所处板块是东部新城都市中心区，属于东部新城建设的起步区，规划打造培育引领川南的商业消费中心、医疗服务中心、文化服务中心、商业中心，堪称中心里的中心，也是自贡目前唯一能够提供成片开发的土地供应区域。
- 区位介绍 【核心区域】东部新城 都市中心片区核心区 自贡未来的高端居住区 1) 区域势能：东部新城，自贡未来新10年的城市战略方向，总规划面积34平方公里，规划人口规模29万人，总投资将逾百亿，以“未来公园智慧城市”规划理念，所给予城市的推动价值堪比成都天府新区。 2) 板块价值：项目所处板块是东部新城都市中心区，属于东部新城建设的起步区，规划打造培育引领川南的商业消费中心、医疗服务中心、文化服务中心、商业中心，堪称中心里的中心，也是自贡目前唯一能够提供成片开发的土地供应区域。
- 规划设计 中轴对称点状式布局，户户有景观栋栋皆楼王 全公建化设计，星级酒店级别的公区打造 空间折叠立体景观打造，打造“1心1轴4境4花园”的园林景观，在保证景观质感的同时确保了开放与私密的共融
- 景观特色 沉浸式极致园林体验：以坐观云起的云水剧场为小区景观中心，行云礼序轴+流水艺术生活轴，分布云影、云锦、云梵、云赏四大庭院的四境之地，通过下沉庭院、悬浮眺望台、折叠步道与尽端水廊等功能性设计，在同一平面空间内折叠了不同层次的室外景观功能；作为景观性空间：平面与立体空间上，做到“同景不同境”，从而实现开放与隐逸的极致平衡。 超现代流体艺术豪宅：以水晶为灵感，凝练优雅的艺术曲面线条感，与城市的节奏感，赋予建筑韵律之美，呈现出新一代自贡豪宅的地标感受，除了造价提升，居住体验上，水晶立面享受更大的视野，更易对望一线城市景观。 高端圈层会所：斥资近1亿巨资打造，3500㎡超现代圈层会所。项目专属定制的下沉式会所，造型立面超现代风格，内含四季恒温泳池、私人健身房、商务会客厅。将运动、休闲、休憩、社交等功能性空间纳入其中。满足“生活不止于小家，而在公共的大家”的第二客厅属性。 中国物业管理企业十大品牌：中海物业，国家首批一级资质物业管理企业，在自贡只为您服务。东建·雲境，率先引入中海物业，作为项目的专属物业服务公司，中海物业作为国家首批一级资质物业管理公司，在自贡只为本项目业主提供专属的管家式服
- 项目优势 项目亮点： 品牌：自贡国投集团下属东建置地，实力雄厚的国有房开企业 定位：纯改善型居住社区，自贡迄今为止定位最纯粹的高端社区 颜值：铝板+玻璃幕墙I=MAX宽幕翼展式水晶立面，接轨一线城市现代豪宅设计 户型：第三代大平层户型理念，可能是自贡的大平层户型天花板
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