基本信息
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楼盘名称：
梵华1939
楼盘别名：
梵华1939
区域商圈：
自流井区
物业类型：
住宅
产权年限：
40/70
参考单价：
17800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
自流井区五星街与体育场路交汇处
售楼处地址：
自流井区五星街与体育场路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
384
占地面积：
37333.52㎡
建筑面积：
184000㎡
容积率：
3.21
绿化率：
15.02%
建筑类型：
高层,花园洋房
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
红谷集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
自贡瑞城物业管理有限公司
物业费：
1.75元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1200
周边配套：
周边有檀木林国宾府、紫檀国际社区、东锅厂宿舍、广华社区、珍珠寺社区、三台寺社区、钟云山社区等多个大型居住社区；项目地处五星街商业街，自带商业综合体、大型超市，紧邻东方广场、梅西百货、千商百货；机关幼儿园、檀木林幼儿园、檀木林**、解放路**、28中；自贡市妇幼保健院、自贡市**人民医院、第四人民医院步行均只需10。
公交路线 1、2、9、10、11、18、36、37、38、301、305、801、802
塘坎上
医院 一医院 四医院
楼盘介绍
- 项目介绍 项目规划百货购物、大型超市、儿童乐园、精品零售、餐饮美食、休闲娱乐等多种业态，全方位满足周边居民的吃喝玩乐购等多种需求。
- 区位介绍 梵华1939项目地处主城区五星街及体育场路黄金十字路口，毗邻五星街商圈板块和主城中央居住区板块。是现在自贡主城中心**能聚集品牌零售、特色餐饮、儿童亲子、休闲娱乐、生活服务等业态的综合性商业项目！也是主城区**一个拥有稳定回报和后期增值潜力的投资项目！！！
- 规划设计 项目位于五星街核心区域，半径1公里可辐射人口40万人，商业氛围十分浓郁，周边商业配套有五星街商业街、东方广场、千商百货、梅西百货等，同时五星街区域商铺出租率极高、出售率极低、租金达到自贡市租金天花板，使得该区域的商业产品及其稀缺；医疗方面自贡市**人民医院、第四人民医院、自贡市妇幼保健院均步行10**即可到达；休闲配套方便5-10**步行时间即可到达檀木林体育场、自贡市彩灯公园、钟云山公园等公共休闲区域；教育方面具备全龄段教育资源，檀木林幼儿园、机关幼儿园、檀木林**、解放路**均是自贡**的**之一。
- 景观特色 梵华1939项目，除具有商业投资价值的商业街外，还拥有住宅、LOFT公寓、酒店等多业态产品。其中，住宅从89-125平米，坐拥主城天际线，享受檀木林优质教育资源，仅384位客户臻藏尊享；LOFT公寓为42-59平米，层高5.09米，一层空间，两层享受，超低总价，即可拥有主城双层别墅级精致小户型，居家办公，投资自住多用途，真正实现小投入高回报。
- 项目优势 项目占地面积约56.4亩，预计总投资约10亿元，作为新一代的五星街商业综合体，梵华 1939将屹立于五星街之上，成为自贡又一人群聚集地，重现五星街当年繁华风貌。
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