金科集美天辰升值潜力、优劣势

项目介绍|经济开发区金科集美天辰为住宅,别墅

金科集美天辰是一座位于经济开发区的住宅别墅项目，规划建面约61.5万方，涵盖了洋房、别墅、小高层、精品街区、社区幼儿园等多种业态，形成了一个独立的城市。未来，该项目还将规划康养智能休闲城、品牌影视城、温泉科普公园、齐淄港、购物公园、康养医院、品牌学校等配套设施，打造一个集湿地体验、影视文化、创意集群、生态宜居为一体的特色新城，成为城市的新中心。

自然景观|四条生态走廊环绕，内外皆公园

金科集美天辰项目周边有四条生态走廊，分别是孝妇河、漫泗河、范阳河和涝淄河，这些河流静静地流淌着，为南城带来更健康的生活。此外，项目内外还有多个公园，包括规划中的漫泗河湿地公园、唐家山郊野公园和中铝矿山修复公园等五座公园。项目内超过70000㎡的绿化面积和多重景观堪比公园，让居民可以享受到宜居的环境和美丽的风景。

绿化环境|高绿化率，低容积率

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  金科集美天辰

  经开区 | 张店区张店区淄河大道与山泉路交汇处东1000米 6666元/平米

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金科集美天辰的绿化率高达38%，意味着项目内绿化面积非常大，相当于一个天然的制氧机。同时，该项目的容积率低至1.2，公摊率最低为15.8%，保证了居民的舒适度和生活质量。项目以生态社区和健康生活为理念，精选了多种成熟树种进行全冠移植，让居民入住后就能享受到浓荫的绿色环境。

金科集美天辰主推的户型建面约128~141㎡，房源特点是全明气派尊贵户型，通透舒适，自由清新，餐客一体，直通观景阳台，南北通透。如果您对该项目有更多的需求和疑问，请前往楼盘详情页查看，或拨打项目电话进行了解。

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