淄博绿地·齐风雅筑丨楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-13 13:49:03

淄博——绿地·齐风雅筑丨楼盘测评

项目亮点

绿地·齐风雅筑位于山东省淄博市周村区周隆路与贾商路交汇处南行200米，是绿地地产在淄博的首个项目。该项目的价格为6000元/㎡，在周村区板块内具备一定的价格优势。此外，该楼盘的户型面积涵盖95~105㎡，其中包括3居室，满足了不同人群的不同需求。周边1km范围内有5个公交站，为楼盘居民提供了便捷的交通条件。

价格分析

据了解，绿地·齐风雅筑的均价低于周村新房均价，但在板块内是否仍具备优势，建议咨询楼盘置业顾问，综合考虑后再做决定。

楼盘规划

绿地齐风雅筑

周村 | 周村周隆路与贾商路交汇处南行200米 5900元/平米

低密社区不限购景观居所大型社区

拨号立享优惠

绿地·齐风雅筑的规划占地面积203235.4㎡，建筑面积250464.16㎡，共分为小高层和高层两种建筑类型，共计1725户。楼盘规划非常注重居住舒适度，人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。此外，楼盘的物业管理由山东绿地泉物业管理有限公司负责，物业费住宅为1.72元/平米/月。

户型分析

绿地·齐风雅筑的户型面积约为95~105㎡，其中105㎡三室户型是该楼盘的主打户型之一。该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三室两厅两卫，南向户型，户型方正，南北通透，布局合理，空间利用合理。另外，95㎡的三居室户型建面95㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。三室两厅一卫，户型方正，南向户型，南北通透，采光通透，布局合理。

交通出行

绿地·齐风雅筑距离地铁站较远，目前暂无地铁配套。不过，楼盘周边1km范围内有5个公交站，最近的是贾黄村(公交站)，距离楼盘只有443米。此外，自驾车也是一个不错的选择。

周边配套

绿地·齐风雅筑周边的生活配套较为完善。教育配套方面，楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是北郊镇四涯幼儿园，距离楼盘2163米。医疗配套方面，楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为淄博市中心医院，距离楼盘4019米。商业配套方面，楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是今朝福超市，距离楼盘774米。以上周边配套可以满足居民的日常生活需求。

总结

绿地·齐风雅筑是山东省淄博市周村区板块内的一款优质楼盘，其价格相对于周村新房均价具备一定的优势，而且户型面积涵盖95~105㎡，满足了不同人群的不同需求。该楼盘的规划注重居住舒适度，人车分流，物业管理也非常到位。周边的生活配套较为完善，为居民的日常生活提供了便利。虽然距离地铁站较远，但楼盘周边公交站点较多，自驾车也是一个不错的选择。