淄博金鼎·东柳湾楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-13 12:58:03

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淄博——金鼎·东柳湾丨楼盘测评

项目亮点

金鼎·东柳湾位于张周路以北孝妇河以西，毗邻孝妇河，是一座高档社区。该项目的价格为6800元/㎡，在周村板块内具备一定的优势。同时，该项目涵盖2、3居室，户型面积在110.22~141.83㎡之间。该项目周边1km范围内有5个公交站，交通便利，生活便捷。

价格分析

金鼎·东柳湾的均价低于周村新房均价。然而，在板块内是否仍具备优势，可以咨询楼盘置业顾问，进一步了解市场情况。

楼盘规划

金鼎东柳湾

周村 | 周村张周路以北孝妇河以西 6800元/平米

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拨号立享优惠

金鼎·东柳湾占地面积116100㎡，建筑面积188749㎡，总共950户，建筑类型包括板楼、联排、多层、小高层。从舒适度方面来看，楼盘规划得当，容积率为2，整体居住舒适。同时，园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。然而，如果小区只有一个出入口且未设置人车分流，入住可能会有些许不便。具体便捷程度，可以咨询楼盘置业顾问。此外，楼盘物业为淄博智达物业管理公司，物业费住宅为1.72元/平米/月。

户型分析

户型是影响居住体验的重要因素。金鼎·东柳湾的户型面积在110.22~141.83㎡之间，适合不同人群的需求。C12户型为二居室，建面约110.22㎡。该户型朝向南北，客厅、餐厅相连，连接景观阳台，采光良好。卧室为南向，采光通透明亮。C21户型为三居室，建面约141.83㎡。该户型朝向南北，采光、通风良好，动静分区，提升居家生活体验。

交通出行和周边配套

交通是一个城市的动脉，对于购房者来说，交通配套的好坏直接影响日常生活质量。目前，金鼎·东柳湾暂时无地铁站，但1km范围内有5个公交站，交通较为便利。此外，楼盘周边教育、医疗和商业配套齐全，5km范围内有5个幼儿园、1个三甲医院和3个大型超市，为居民提供便利的生活配套。

以上是金鼎·东柳湾的测评内容。该楼盘的价格适中，户型面积适合不同需求的购房者，周边配套完善，居住舒适度高。