纵使网购都能包邮柴米油盐还得下楼，房产投资的净土“社区商铺”

纵使网购都能包邮，但日常的柴米油盐还得下楼。社区底商因其便利性，受电商冲击*小。社区底商经营业态丰富，如：餐厅、便利店、咖啡店、水果店等，既满足了大众的生活所需，还提供了更好的体验感和互动性 。

据调查报告显示，在目前的需求层面居民倾向于就近消费意愿高达92％。

及时性

电商的飞速发展对实体经济的冲击是巨大的。但是，再快捷便利的网购也解决不了日常不时之需的柴米油盐，因此，不可取代的及时性让住宅底商更能稳步发展。

自主性

社区底商，独立的门面和经营功能可自主选择经营业态及经营时间，同时附近的消费人流保证了商家自主选择经营业态的空间。

群体性

社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的无缝对接近距离优势，社区底商依托大型成熟社区，客户基础大，且由于社区的不断成熟及周边配套的增加，客流正增长，客群稳定且持续。

有人这样形容：大型商业街区是动脉，社区商铺是毛细血管。毛细血管虽细小，但组织庞大、生命力强，掌握着各方所需，可*需求终端。显然，社区商铺正是凭借与居民生活密切贴合度，才拥有如此顽强的生存能力，在电商纵横的今天，社区商铺依旧保持得天独厚的优势。

“一铺养三代？”是套路还是真的？

说起商铺，很多人都会想到“一铺养三代”，与此同时，却又对此有所质疑。但是，存在即合理，为什么会有“一铺养三代”这样的说法呢？

投资风险小

与股票等投资产品相比，股票市场变数大，基金、期货劳神费力，而投资商铺可以说是“坐享其成”，也不用被全球经济牵着鼻子走。

而商铺作为有形资产，不仅看得见、摸得着，心里实在，还可收铺租，铺租上涨，店铺价值也上升。此外，万一有一天自己想做老板开店，也不用整天担心租金被涨，影响经营。

稳定性高

由于长期保持较低的银行存款利率，物价却在不断地上涨，所以通货膨胀是无可避免的。但可通过购买商铺来实现货币的保值。此外，商铺也可实现它的稳定发展。

一铺不止养三代

好的商铺，像好茶、像美酒，时间越长越值钱。投资一间商铺，不仅自己能享受丰厚租金，还能一代传一代。所谓“前人种树，后人乘凉”。

对于投资商铺的好处，大家了解后，新的问题又来了——应该选择哪里的商铺呢？

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