项目快速推进！淄博2230亩华侨城旅游综合体五大板块！

三年等待终敲定

淄博华侨城旅游综合体尘埃落定

150亿，2230亩，约200万平方米，五大板块！

华侨城团队已经全面进驻淄博

快速推进项目落地！

华侨城旅游综合体正在改变东部，改变淄博！

首届齐商大会透露重磅信息

9月28日，首届淄博齐商大会召开，会上共签约36个项目，总投资1115.32亿元。

其中，总投资150亿元的淄博华侨城文化旅游综合项目备受瞩目。

官方公开信息显示，淄博华侨城文化旅游综合项目位于淄博高新区，东至规划三路（暂定名）、西至鲁山大道、南至联通路、北至鲁泰大道。

◆华侨城欢乐水岸（一角）。图片来源网络。

项目占地2230亩，总投资为150亿元，总建筑规模约200万平方米，拟建设五大板块：齐创文化水岸，创意休闲绿廊，缤纷欢乐水岸，欢乐九顶乐园和时尚生活居住区。项目建成后将成为淄博市乃至鲁中地区的“旅游高地”，可服务约12平方公里内居民，直接或间接带动就业岗位1万个。

◆深圳东部华侨城。图片来源网络。

至此，从传言到政府确定，从连续三年被列入淄博市年度重大项目名单到官网一直标有淄博项目，再到本次签约公布拟建五大板块，华侨城入淄*终敲定。

华侨城团队已经全面进驻淄博

人们注意到，首届淄博齐商大会上，淄博华侨城文化旅游综合项目的签约双方为淄博高新区管委会与华侨城北方投资有限公司。

华侨城北方投资有限公司？

新锐淄博查询发现，公司官微上表述为：华侨城北方投资有限公司是华侨城集团于2017年在北方成立的区域管控、运营及发展平台公司。坚持华侨城集团“文化+旅游+城镇化”模式，以北方区域的资源整合者、业务拓展者、资本运作者、价值创造者为定位，快速拓展新项目。

6月17日，华侨城北方集团举行北京集团品牌发布会，这也是华侨城北方集团的首场发布会。

华侨城北方投资有限公司的成立预示着华侨城北方集团正式成立，将以崭新的面貌和策略推动市场。

在其官微仅有的8条微信（截至2018年10月9日）中，新锐淄博发现9月30日推送的“华侨城北方集团精彩亮相文化名镇博览会”中，提到了淄博华侨城文旅项目。

9月26日，由中华文化促进会主办，华侨城集团、成都市特色镇（街区）建设领导小组办公室等单位协办的2018首届文化名镇博览会盛大开幕，华侨城北方集团携旗下21个文旅项目精彩亮相。

◆图片来源华侨城北方投资有限公司官微。

此次镇博会上，华侨城北方集团以“文化+旅游+城镇化”创新发展模式为主体内容、围绕“深耕北方、跨越前行”的主旨，以文化为核心、旅游为主导、新型城镇化为重点，北方集团旗下11个全新大型文旅综合项目集体亮相。包括：河北涿州全域旅游综合开发项目及涿州城市客厅项目、北京昌平十三陵门户区文化旅游综合开发项目、北京门头沟斋堂文旅特色小镇项目、山西太原华侨城大型文旅项目、河南郑州荥阳京襄古城文旅项目、天津京杭大运河（西青）大型文化旅游综合开发项目、天津东丽湖大型主题文化旅游综合项目、河南郑州中原新区文化旅游综合开发项目、山东济南章丘绣源河文旅综合项目、山东淄博九顶山综合文旅项目、山东青岛西海岸新区文旅综合开发项目。

参展期间，华侨城集团董事长段先念、华侨城集团总经理姚军等领导，来到北方集团展厅在北方集团工作人员的解说下参观了北方集团各个运营及筹备项目。

◆图片来源华侨城集团官网，截图时间2018年10月10日12：00。

华侨城集团官网及华侨城北方投资有限公司的官微信息，淄博华侨城文化旅游综合项目已经铁板钉钉。

公开信息显示，淄博华侨城文化旅游综合项目已完成概念性策划，逐轮向区、市级领导汇报，控规研究同步进行。华侨城团队已经全面进驻淄博，快速推进项目落地。

一个项目一座城

一个项目对一个城市究竟有多大影响？

似乎不太好说。

我们只知道，齐鲁石化之于临淄；新华制药厂之于东部片区和淄博医药行业，1948年从从胶东抗日根据地搬迁至淄博东部片区，在其引领带动下，东部片区发展成为东部化工区以及快速崛起的淄博医药行业。从中我们可以看见，一个大型项目对于一个片区一座城市的带动和影响有多么深远。

华侨城集团是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地—深圳。控股华侨城A、康佳集团、华侨城亚洲、云南旅游、天视文化等多家上市公司，是国家首批文化产业示范基地、全国文化企业30强，自2010年以来连续8年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价,资产规模已突破3000亿元。连续6年雄踞全球主题公园集团四强，累计接待游客近4亿人次，持续领跑亚洲。

◆深圳东部华侨城。

华侨城集团旗下康佳、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华•民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、麦鲁小城、波托菲诺小镇、纯水岸、OCT LOFT华侨城创意文化园、OCAT华侨城当代艺术中心、华侨城大酒店、威尼斯睿途酒店等均为行业*品牌。

◆淄博华侨城旅游综合体所在的九顶山一角。

面对已经到来休闲旅游时代，业界大鳄、投资巨量的淄博华侨城文化旅游综合项目无疑将对淄博主城区东部片区、淄博经济发展、淄博城市形象，都将带来前所未有的历史级机遇。

◆淄博华侨城旅游综合体所在的九顶山一角。

事实上，正是以淄博华侨城旅游综合体、印象齐都文化创意产业园为支撑，以花山公园、青龙山公园等依托，淄博高新区提出在四宝山地区打造文化科技旅游综合城。

眼下，东部片区特别是四宝山片区的发展热度已备受社会关注。

从淄博华侨城旅游综合体向西南方向不远处就是花山公园。

历时两年、总投资1.4亿元花山公园自8月1日正式开园两月以来，进入花山游园的市民已超50余万人次，可见其景观成色与人们的休闲旅游需求。

在花山脚下，作为文化科技旅游综合城的印象齐都文化创意产业园已经感受到了新时代的悄然变化。

每个周末，印象齐都文化创意产业园的课本博物馆都会涌来一批批游客，感受历史，体味当下。

◆大家艺墅实景，以其极具发展潜力的位置和难得的生态景观，大家艺墅正成为市场上备受关注的高性价比产品。

与此同时，作为印象齐都文化创意产业园的九大功能板块之一的大家艺墅，这个共有135套别院大宅的项目在不经意间，只剩即将加推的*后12套。

国庆期间，大家艺墅项目迎来了近期看房的一个小高峰。许多人趁着假期与家人一起到花山游园，随后来到大家艺墅看房。10月6日上午，孙先生与家人在大家艺墅售楼处了解别院大宅。他说，他很喜欢大家艺墅所在区域的环境，花山公园空气清新，游园运动休闲……还有即将建设的华侨城旅游综合体，发展潜力巨大。

◆大家艺墅效果图。

为打造更高端的生活品质，大家艺墅产品在户型、花园、车位、建材等方面进行了全面升级。

户型升级，面积约256-329㎡，分别为三室、四室、五室，户型设计也更加合理，尤其是一层规划了老人房，老人晨昏散步、起居就餐等生活更加方便；

花园升级，相较之前，花园面积更大，*小的约124㎡，*的约195㎡，可以更加灵活地在自家花园设置亭台水榭、侍花弄草，或是待客雅聚，或是品茶谈天；

车位升级，每户标配两个车位，大大方便了停车；

建材升级，保温层由5cm増至9cm，保温性能远超国家规定65%的标准，采用三层LOW-E真空玻璃，建筑节能保温达到75%，更节能、更保温、更安静；

……

◆大家艺墅实景图。

的确，如孙先生所说，一个以花山公园、印象齐都文化创意产业园为主体，以周边的淄博*、淄博高新区实验*、淄博高新区外国语*及周边的居住区、医院为依托，形成四宝山文化科技旅游综合城的一个新板块。

◆花山公园一角。花山公园正成为休闲旅游时代下，淄博近郊游觉醒的分水岭。拍于2018年8月底。

华侨城旅游综合体即将建设，四宝山板块将发生怎样的巨变？

一个项目一座城

华侨城旅游综合体将给四宝山板块

将给淄博带来怎样的裂变？

我们拭目以待！

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