教育核心炙手可热 淄博“学区房”广受追捧

教育资源的存在无一例外地激活了当地的“学院派”房地产市场，对于“学区房”的追捧似乎已经成了一个公认的现实，精明的房产开发商自然不会忽略，甚至有的楼盘承诺建**、**。淄博核心城区的教育核心区域炙手可热，小编为大家整理下淄博有哪些学区房吧~

黄金国际

价格：均价8200元/平方米

黄金国际效果图

黄金国际是由山东黄金集团公司投资，山东黄金置业有限公司淄博分公司开发建设，深圳建筑规划设计总院负责设计的高端楼盘项目，占地39.2公顷，总建筑面积近百万平米，绿化率达42%。黄金国际结合淄博大规划战略，全力打造成环境优美，配套完善，服务一流，具有街区特色文化的全方位、多样化、复合型、**适宜人类居住的现代国际街区。黄金国际采用当代欧洲**成熟的街区模式和国际上较先进的设计理念，集现代国际化高档住宅、城市级商业核心、国际化☆级酒店、酒店式商务公寓、一等写字楼等建筑为一体，建成后，将成为鲁中地区比较具有标志性社区之一。黄金国际华府位于项目的核心组团（C区），由6栋11层板式小高层、9栋18层点式高层、4栋22层、24层核心水景豪宅组成。96-300平米多样化户型设计，豪华性与舒适性兼备。现阶段项目在售为华府8#楼及青年时代精装公寓。较后收官之作D区也即将推出。

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翰文苑效果图

翰文苑由二幢12层小高层、一幢17层小高层和一幢10层青年公寓组成，可容纳近500户1000多人居住，主力户型67--138平方米的多种户型。翰文苑项目位于淄博景观大道西八路边，与未来的市实验**南门隔街相望，是淄博学区的核心位置，形象较好，配套**全，采用建筑技术近日，距离市实验****近的一个多元化综合居住社区。少有的位置，便利的交通和具有潜质的学区规划，决定了该位置会是淄博新城中**吸人注目的位置。经济环境变化无常，现在房地产投资必须兼顾抗跌性和增值潜力高的双重属性。有统计数据显示，目前属于核心**周围的“学区房”要比同质不同区的房产价格高出10%以上 ，年涨幅也要高出5%左右。和商业等受经济影响较大的物业相比，名校地产在经济形势变化时异常坚挺的投资稳定性非常值得关注，由于名校每年都在增加的新生数量，物业一直都处于稳定的**状态。专家认为，名校与地产存在着相当密切的关系。买房子。是买一个居所，是解决住的问题，相对于教育来说，是短线投资；而孩子则是个长线投资。如果再考虑资产的利润和规避风险性，投资名校地产是一种不错的选择。

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尚文苑效果图

尚文苑总建筑面积26万平米、与山东理工大学隔路相望，紧邻市实验**、淄博广播电视大学、镇东**、马尚一中、小区规划3000平米幼儿园，立足学院派教育主题，倾力打造书香气质，透漏出浓厚的文化底蕴，彰显业主卓尔不群的生活主张，理工大、行政核心周边区域的建设发展，使得周边地价节节升高，紧邻新城区生态公园、休闲体育公园、区政府广场、威尼斯水上乐园，以及周边便捷医院、银行、购物超市，智能安防系统，精心呵护！由多次获得淄博优秀物业称号的淄博科技苑物业公司提供物管。

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价格：较低价6890.00元/平方米

紫园效果图

紫园—城市繁华与庭院闲情的完整交融，在张店核心区近300亩文脉深厚之地，东升地产潜心雕琢的庭院别墅—紫园，外享一城精粹、内拥满园菁华，繁华与静谧一墙之隔，一隔幽美庭院，舒展“闲看庭前花开花落，漫随天外云卷云舒”的至极人文情怀。紫园在建筑规划、建筑设计上颠覆以往，考究入微，一切以人性的本质需要为基点，回到居住者的切身体验，从空间布局、建筑用材等每个细节都精心策划。紫园与山东理工大学、淄博实验**、老年大学等组成深厚的文脉底蕴，共同构筑城市别墅独特的人文气场。在这可近享淄博较好的理工大学图书馆、体育馆、塑胶跑道，静可徜徉书海，动可休闲健身，可谓优越天成。紫园毗邻张店区政务核心，享受着城市核心较一等别的生活礼遇。

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鸿泰嘉园二期效果图

鸿泰嘉园二期位于世纪路中段（张店区实验**对过）的地段，玉龙河畔，南邻太平路，北接张周路，与区政务核心一路之隔。鸿泰嘉园小区东沿世纪路玉龙河2.3公顷的核心路绿化带，北邻威尼斯水上世界，南接植物园，开窗见景，空气清新。

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天府清华园效果图

天府清华园占地面积80亩左右，一期容纳700户左右，一心、两轴、八庭院的园林及景观规划，荟萃一等别花园造景之优势，取数百品质楼盘造园经验，结合传统与现代的居住文化之精华，倾情打造亲水入口广场、主题楼间小品、健康步道、3000㎡室外主题公园……自然的、人为的美不着痕迹的融合。整个清华园被新村路、世纪路、西六路、商场路等主干道所围绕，周边有医院、劳动大厦、齐林大酒店、金梦圆等配套，还有西六路**、市实验**、理工大等极浓的教育文化氛围，购物还可以选择周边的银座、齐赛等，生活极其方便。 天府清华园一期1#、2#、4#、6#、9#规划为商住楼，3#、5#、7#、8#为住宅楼，地下车库。

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凯瑞景园四期效果图

凯瑞景园四期是鲁中房产10多年品牌力作——凯瑞园居住区的较后一个小区，位于凯瑞园居住区核心地块，位于人民西路，华光路，世纪路，西八路围合区域的核心，新老城区的交汇处，是淄博市较好的居住区域。节能环保技术在小区中广泛应用，建筑采用框架+剪力墙结构，既增加了建筑强度，又增加了居住有效使用面积；屋顶、外墙保温，铝合金隔热断桥中空玻璃窗，煤矸石多孔模数砖墙体等给我们的居室穿上了厚厚的防护服，隔热保温，冬暖夏凉；电视监控，周界防护，背景音乐等智能化小区设施，是我们居家的安全保护神；同时，本小区头次引进法国民用核心新风系统，闭窗换气，自动过滤，隔离灰尘，吸进健康。

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冠华橄榄城效果图

冠华橄榄城项目位于淄博市张店区中润大道与明清街交会处西南角，地处核心城区，交通便捷，东临火炬公园，南至大润发商圈，西至华侨城、世纪花园等高档生活区，北接高新区，地段很好。项目周边生活氛围浓厚，生活配套齐全，景观、商业、教育、医疗、商务、金融配套一应俱全。建筑采用了地中海风格，蓝灰色的坡屋顶、浅色的外墙，使整体风格简洁富有立体感，塑造成典雅时尚的花园小区。冠华橄榄城规划总用地面积45680平方米，拟开发建设住宅及公建总建筑面积82200平方米，其中：住宅建筑共10栋(6层住宅楼3栋、11层住宅楼3栋、17层住宅楼4栋)，建筑面积80500平方米；公建1栋，建筑面积1700平方米。配套建筑地下储藏室6700平方米；地下车库20500平方米。户型设计按国家相关规定建设，该项目开发商品住宅805套，平均套型面积100平米左右。项目总投资32950万元。

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中润华侨城效果图

中润华侨城位于淄博市高新技术开发区中润大道的西段，东临西五路，西靠世纪路，北邻鲁泰大道，贯穿整个项目东西，是山东较大高尚住宅群。润华侨城拥有大面积的湖面水景园林景观，融合现代欧市园林与中国博大精深的文化，源于自然又高于自然，创造出共生共享、典雅亲和的生态空间和社会交往间。 中润华侨城采用淄博少有的立体化、多层次园林景观及绿化环境空间系统，流动的绿化轴线景观环境将地下室、架空层、单体环境、组团环境、生活阳台、复式屋顶平台有机组合，将绿化从地下引向空中，形成多样化、立体化的绿化效果。中润华侨城以景观河为纽带、组团为单元，通过便捷的交通流线及景观廊，将各组团及核心的别墅岛用长达2公里的沿河景观有机的联系起来，使建筑座落在优美的环境中，提高了居住与环境质量。

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世纪上城效果图

世纪上城是由淄博威诺置业有限公司倾力打造的博山集文化、居住、休闲于一体的高尚人文社区。世纪上城位于淄博市博山区五岭路和秋谷路的交汇处，坐落在核心路轴线上，位居博山市区的核心地带。世纪上城占地面积150亩，总建筑面积11万平米，由3栋联排别墅、4栋小高层和24栋多层组成，共分三期开发。现在正施工的一期共计9栋，包括1栋小高层，8栋多层。