金鼎玺苑问答

金鼎玺苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金鼎玺苑很方便。除此之外，金鼎玺苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。金鼎玺苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金鼎玺苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金鼎玺苑多层的公摊为5%-10%，金鼎玺苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金鼎玺苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金鼎玺苑房子的情况来算一下。

金鼎玺苑位于周村老济青路以南,孝妇河以西，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金鼎玺苑现在均价约为6500元/平米，开发商是山东金鼎智达集团有限公司，位于周村老济青路以南,孝妇河以西。金鼎玺苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金鼎玺苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金鼎玺苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金鼎玺苑房地产权证，金鼎玺苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金鼎玺苑房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买金鼎玺苑房屋条件包含：1、借款人要有金鼎玺苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金鼎玺苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金鼎玺苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金鼎玺苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金鼎玺苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金鼎玺苑买来自住是非常值得的。并且金鼎玺苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金鼎玺苑是由专业的施工单位负责的，因此金鼎玺苑的施工质量是有保障的。并且金鼎玺苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，金鼎玺苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金鼎玺苑的质量都是有保障的。

金鼎玺苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金鼎玺苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金鼎玺苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金鼎玺苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金鼎玺苑现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 063648问清楚。项目的地址在周村老济青路以南,孝妇河以西，一共有5栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。