天成名邸问答

天成名邸的容积率1.49，绿化率30.2，环境优雅，非常适宜居住生活。天成名邸的位置在凤鸣南邻（德阳路与新建东路交叉口往北200米路东），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

天成名邸暂无明显缺点。天成名邸周边配套设施齐全，生活便捷。而且天成名邸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个天成名邸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

天成名邸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与天成名邸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当天成名邸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该天成名邸建筑面积加倍计算。

天成名邸是70住宅，位于凤鸣南邻（德阳路与新建东路交叉口往北200米路东），规划户数为102户户，停车位能满足业主的需求，102 （地下：102个），如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 063643免费咨询。

了解天成名邸的具体在售房源，请拨打4007638577 转 063643免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。天成名邸的售楼处地址是周村区凤鸣往北500米路东（慧颖商务楼1楼）。

天成名邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天成名邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天成名邸建筑面积来算的。天成名邸商品住房在销售时，购房者与天成名邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天成名邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

天成名邸是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天成名邸的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天成名邸的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断天成名邸的劣势，首先看天成名邸的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天成名邸的周边治安好不好；最后要看天成名邸质量是否有问题等。所以建议在选购天成名邸房屋之前，要对天成名邸相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天成名邸是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此天成名邸本身的卫生环境都十分干净。除此之外，天成名邸拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个天成名邸的环境卫生。所以，天成名邸里面的卫生很干净。

天成名邸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对天成名邸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对天成名邸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天成名邸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。