五洲锦悦城问答

五洲锦悦城的位置在五洲国际家居博览城南邻。五洲锦悦城是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

五洲锦悦城暂无明显缺点。五洲锦悦城周边配套设施齐全，生活便捷。而且五洲锦悦城本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个五洲锦悦城都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

五洲锦悦城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般五洲锦悦城多层的公摊为5%-10%，五洲锦悦城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，五洲锦悦城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买五洲锦悦城房子的情况来算一下。

五洲锦悦城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理五洲锦悦城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的五洲锦悦城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是五洲锦悦城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

五洲锦悦城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的五洲锦悦城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的五洲锦悦城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

五洲锦悦城位于五洲国际家居博览城南邻，绿化率为40.0%，容积率为2.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。五洲锦悦城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

五洲锦悦城是由专业的施工单位负责的，因此五洲锦悦城的施工质量是有保障的。并且五洲锦悦城的开发商也是由实力开发商开发建筑，五洲锦悦城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个五洲锦悦城的质量都是有保障的。

五洲锦悦城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。五洲锦悦城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让五洲锦悦城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

五洲锦悦城是由专业的建筑设计公司负责的，整体五洲锦悦城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，五洲锦悦城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

五洲锦悦城的房价为6500元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到周村五洲国际家居博览城南邻或者拨打4007638577 转 063612咨询，总体而言，五洲锦悦城还是不错的选择。