荣园问答

荣园的咨询电话是4007638577 转 063902。荣园的地址位于：张店区张南路。开盘时间是暂无资料，交房时间是暂无资料。更多详细信息可以致电咨询。

荣园规划户数暂无资料，整个建筑面积有349000.0平米，占地面积349000.0平米，一共规划设计的栋数有暂无资料。淄博荣园的销售代理是暂无资料，详细房源信息可以去咨询。

荣园房子值不值得买，首先要看荣园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，荣园位于张店区张南路。再查看荣园绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注荣园的未来发展空间怎么样。

荣园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在荣园很方便。除此之外，荣园周边还有各大购物商场，满足日常所需。荣园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

荣园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。荣园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到荣园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

荣园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与荣园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当荣园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该荣园建筑面积加倍计算。

荣园位于张店区张南路，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

荣园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照荣园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照荣园建筑面积来算的。荣园商品住房在销售时，购房者与荣园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按荣园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

荣园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．荣园房屋所有权证原件；4．网上签约的荣园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交荣园交易结算资金托管凭证原件；6荣园契税完税或减免税凭证原件；7．荣园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

荣园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荣园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。荣园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。荣园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

荣园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。荣园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以荣园买来自住是非常值得的。并且荣园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

荣园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且荣园本身设计遵照“以人为本”的理念，让荣园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说荣园不容易贬值。

判断荣园的劣势，首先看荣园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看荣园的周边治安好不好；最后要看荣园质量是否有问题等。所以建议在选购荣园房屋之前，要对荣园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

目前荣园的单价为暂无资料，项目开盘时间在暂无资料，交房时间在暂无资料，另外荣园容积率为0.0，绿化率是30.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

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买房都是越早买越好，而荣园目前的房价是暂无资料，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上荣园地处于张店区张南路，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

荣园位置处在张店区张南路，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是暂无资料，想买房的话，可致电咨询。

荣园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上荣园总体规划合理，规划户数有暂无资料，绿化率较高，达到30.0%，选择这里，坐拥升值空间。

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