天鸿玖墅问答

天鸿玖墅的房子很购买来自住。因为天鸿玖墅不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天鸿玖墅周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天鸿玖墅购买来是很适合自住的。

天鸿玖墅户型设计合理，采光好，适合居住。天鸿玖墅整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。天鸿玖墅以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断天鸿玖墅的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天鸿玖墅区域自然环境评估；2、天鸿玖墅周边生活环境评估；3、天鸿玖墅建筑质量评估；4、天鸿玖墅室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天鸿玖墅室内配套设施、设备评估；6、天鸿玖墅物业管理服务质量评估。

购买天鸿玖墅的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天鸿玖墅的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天鸿玖墅房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天鸿玖墅卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天鸿玖墅房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买天鸿玖墅的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天鸿玖墅房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天鸿玖墅房子时的各项税费 4、仔细考量天鸿玖墅物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天鸿玖墅房屋装修及维修费用预算。

天鸿玖墅新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天鸿玖墅契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天鸿玖墅维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天鸿玖墅物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天鸿玖墅以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。天鸿玖墅地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以天鸿玖墅买来自住是非常值得的。并且天鸿玖墅环境好，位置佳，升值的空间也很大。

天鸿玖墅是由专业的施工单位负责的，因此天鸿玖墅的施工质量是有保障的。并且天鸿玖墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，天鸿玖墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个天鸿玖墅的质量都是有保障的。

天鸿玖墅地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天鸿玖墅周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天鸿玖墅地处位置是非常好的。

天鸿玖墅的地址在张店区人民路与东四路交汇处东北角，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 063876联系售楼人员。