中德金科学府商铺问答

中德金科学府商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、中德金科学府商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买中德金科学府商铺之前一定要先看五证是否齐全。

中德金科学府商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中德金科学府商铺多层的公摊为5%-10%，中德金科学府商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中德金科学府商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中德金科学府商铺房子的情况来算一下。

中德金科学府商铺现在均价约为7000元/平米，开发商是淄博中德房地产开发有限公司，位于柳泉路中德金科学府。中德金科学府商铺位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断中德金科学府商铺开发商的实力，1要了解中德金科学府商铺开发商和项目土地情况；2、要看中德金科学府商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中德金科学府商铺开发商以往的业绩；4、中德金科学府商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中德金科学府商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中德金科学府商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中德金科学府商铺占地面积大，空间大，并且中德金科学府商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中德金科学府商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中德金科学府商铺的居住环境的。

中德金科学府商铺的房屋需求量大，所以中德金科学府商铺的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中德金科学府商铺的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中德金科学府商铺的房源信息。

中德金科学府商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体中德金科学府商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，中德金科学府商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

中德金科学府商铺的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前中德金科学府商铺的房价是7000元/平米，地理位置在柳泉路中德金科学府，同时也规划了200户，如果手上经济不错的话，可以入手。

中德金科学府商铺的交房形式是毛坯，最新均价为7000元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到柳泉路中德金科学府一探究竟。

中德金科学府商铺的物业公司为中德物业，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为3.8元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为35.0%，内部设施完善，中德金科学府商铺现在的房价是7000元/平米。