和泰园问答

淄博和泰园产权如果到期就需要去续期。和泰园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

和泰园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和泰园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和泰园之前一定要先看五证是否齐全。

和泰园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，和泰园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，和泰园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

和泰园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和泰园多层的公摊为5%-10%，和泰园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和泰园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和泰园房子的情况来算一下。

和泰园是70住宅，位于张店区泰美路与万杰路交汇处西北，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 063747免费咨询。

首先，和泰园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：和泰园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于和泰园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看和泰园回款速度的要求。基本上来说，和泰园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买和泰园房屋条件包含：1、借款人要有和泰园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买和泰园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买和泰园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

和泰园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。和泰园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。和泰园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。和泰园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

和泰园占地面积大，空间大，并且和泰园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且和泰园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏和泰园的居住环境的。

和泰园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而和泰园也拥有专业的物业管理团队，负责和泰园居住环境的卫生与安全。因此，在和泰园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。