和棠悦府问答

和棠悦府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、和棠悦府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买和棠悦府之前一定要先看五证是否齐全。

和棠悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般和棠悦府多层的公摊为5%-10%，和棠悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，和棠悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买和棠悦府房子的情况来算一下。

和棠悦府的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外和棠悦府房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看和棠悦府价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断和棠悦府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、和棠悦府区域自然环境评估；2、和棠悦府周边生活环境评估；3、和棠悦府建筑质量评估；4、和棠悦府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、和棠悦府室内配套设施、设备评估；6、和棠悦府物业管理服务质量评估。

和棠悦府是40商业-商铺,商业-写字楼,住宅，位于张店区张店区柳泉路与联通路路口西南角，规划户数为263户户，停车位能满足业主的需求，地下停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 063726免费咨询。

和棠悦府位于张店区张店区柳泉路与联通路路口西南角，是板楼的商业-商铺,商业-写字楼,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

和棠悦府二手房交易注意事项有1、进行和棠悦府二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订和棠悦府二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明和棠悦府二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买和棠悦府二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

和棠悦府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此和棠悦府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，和棠悦府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个和棠悦府的环境卫生。所以，和棠悦府里面的卫生很干净。

和棠悦府是由专业的建筑设计公司负责的，整体和棠悦府规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，和棠悦府的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

和棠悦府为山东大德华瑞置业有限公司开发建设的，共建设有3栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外和棠悦府是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。