鲁中林湖公馆问答

鲁中林湖公馆配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。鲁中林湖公馆的配套完善，设施齐全，在鲁中林湖公馆居住是十分安全便捷的。鲁中林湖公馆除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

鲁中林湖公馆不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鲁中林湖公馆周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鲁中林湖公馆的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鲁中林湖公馆的优点挺多的，从价格上看鲁中林湖公馆性价比合理，还是很不错的。鲁中林湖公馆周边配套齐全，并且交通便捷。让鲁中林湖公馆的业主居家生活都十分方便。另外，鲁中林湖公馆以人为本的设计理念，也让鲁中林湖公馆变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鲁中林湖公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鲁中林湖公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鲁中林湖公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鲁中林湖公馆建筑面积加倍计算。

购买鲁中林湖公馆的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买鲁中林湖公馆的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购鲁中林湖公馆房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与鲁中林湖公馆卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明鲁中林湖公馆房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

鲁中林湖公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鲁中林湖公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鲁中林湖公馆建筑面积来算的。鲁中林湖公馆商品住房在销售时，购房者与鲁中林湖公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鲁中林湖公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买鲁中林湖公馆房屋条件包含：1、借款人要有鲁中林湖公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鲁中林湖公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鲁中林湖公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鲁中林湖公馆位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鲁中林湖公馆本身设计遵照“以人为本”的理念，让鲁中林湖公馆更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鲁中林湖公馆不容易贬值。

鲁中林湖公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。鲁中林湖公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让鲁中林湖公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

鲁中林湖公馆由淄博鲁中房地产开发股份有限公司打造，有大地产开发商的加持，鲁中林湖公馆值得信赖，加上鲁中林湖公馆的物业是由鲁中众和物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，鲁中林湖公馆未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。