湖岸名居问答

湖岸名居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、湖岸名居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买湖岸名居之前一定要先看五证是否齐全。

湖岸名居暂无明显缺点。湖岸名居周边配套设施齐全，生活便捷。而且湖岸名居本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个湖岸名居都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

湖岸名居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般湖岸名居多层的公摊为5%-10%，湖岸名居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，湖岸名居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买湖岸名居房子的情况来算一下。

湖岸名居现在均价约为4450元/平米，开发商是淄博基业房地产开发有限公司，位于淄博博山执信路秋谷社区党建文化广场西侧。湖岸名居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

湖岸名居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．湖岸名居房屋所有权证原件；4．网上签约的湖岸名居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交湖岸名居交易结算资金托管凭证原件；6湖岸名居契税完税或减免税凭证原件；7．湖岸名居房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

湖岸名居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且湖岸名居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买湖岸名居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

湖岸名居是由专业的施工单位负责的，因此湖岸名居的施工质量是有保障的。并且湖岸名居的开发商也是由实力开发商开发建筑，湖岸名居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个湖岸名居的质量都是有保障的。

湖岸名居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且湖岸名居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，湖岸名居地处位置是非常好的。

湖岸名居的房屋需求量大，所以湖岸名居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去湖岸名居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询湖岸名居的房源信息。

湖岸名居是由专业的建筑设计公司负责的，整体湖岸名居规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，湖岸名居的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。