基本信息
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楼盘名称：
创业悦湖花园
楼盘别名：
创业·悦湖花园
区域商圈：
张店区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
8700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
新村路与原山大道交会处
售楼处地址：
原山大道以西，新村西路以南
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
423
占地面积：
75333㎡
建筑面积：
141460㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,板楼,双拼,联排
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
山东创业房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
淄博万佳物业服务有限公司
物业费：
2元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
609
周边配套：
项目坐落淄博新区，体育中心、金融商务中心、文化中心等城市配套完善。
淄博市中心医院西院区、淄博中医院东院区、淄博第三人民医院三大**医院配套新区医疗，为健康护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 创业悦湖花园由山东创业房地产开发有限公司开发建设，项目位于淄博新区新村路与原山大道交会处，总占地约113亩，总建筑面积141460㎡，容积率1.2，绿化率35%。项目规划建设31栋单体，其中4栋多层、5栋小高层、20栋低层住宅，另外规划配套建设一所幼儿园及一栋综合楼。
- 区位介绍 项目坐落淄博新区，体育中心、金融商务中心、文化中心等城市配套完善；随着城市西外环路西移，区域环境愈加美好，不可复制的资源领地，成就居住价值典范
- 规划设计 悦湖花园总占地约113亩（75429㎡），总建筑面积141460㎡，其中地上建筑面积90515㎡，地下建筑面积50764㎡，容积率1.2，建筑密度27 %，绿化率35%。项目规划建设31栋单体，其中别墅20栋，户型面积325、365、500㎡，4栋多层94户，户型面积158-209㎡，5栋10层的小高层，户型面积124-165㎡，另外规划配套建设一所2层幼儿园及一栋4层综合楼。项目全部单体已经于2019年3月开工建设，计划于2021年3月完成四方竣工验收。
- 景观特色 项目以齐文化为主题精心打造中式建筑及园林景观，营造浓厚的人文气氛，凸显高品位的居住环境。项目临湖而建，采用高台式入口设计，台地造景，整体布局富有立体层次感，居高临下，孝妇湖景尽收眼底；项目1.2的稀缺低容积率，实现了宽敞楼间距；采用一梯两户设计，通透性好、私密性强、舒适度高；13%-16%左右低公摊，大面宽尺度、开阔建筑布局，营造舒适生活空间；项目主力产品164㎡三居、208㎡四居观景洋房，户型方正，布局紧凑实用，功能分区合理，提升业主居住品质。
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