基本信息
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楼盘名称：
儒辰香麓园
楼盘别名：
香麓园
区域商圈：
沂源
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-16
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
沂源县荆山西路沂源二中斜对面
售楼处地址：
沂源县荆山西路沂源二中斜对面
建筑规划
交房时间：
2021-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
814户
占地面积：
41499㎡
建筑面积：
150000㎡
容积率：
3
绿化率：
41%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(7)
、
4室(2)
开发公司：
淄博市金佰利置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿地物业
物业费：
0.9元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
814 （地下：814个）
周边配套：
- 交通紧邻沂源县”一纵一横“两大县城主干道，南麻大街向南5车程可以到达规划中火车站与天湖风景区，荆山路向东5车程可以到达老城区，离青兰高速入口也有5车程，交通非常便利。
- 中**汇集了沂源**优质的教育资源，项目对面200米是县重点**沂源二中，东侧200米是南麻四小。北侧800米是新建成的鲁阳**，西侧是河湖**。
- 综合商场项目东北方向1公里有高端商超银座超市，东边500米可到老城区，完全满足生活日常需求。
- 医院沂源县人民医院
- 银行/ATM工商银行、建设银行等
- 邮局/快递邮政、顺丰、圆通等
- 其他项目西侧200米有规划中的市政公园，向南5车程可到天湖风景区，向西有荆山寺。
楼盘介绍
-
项目介绍
淄博市金佰利置业有限公司成立于2018年6月，企业注册资金1000万元，住所位于淄博市沂源县城荆山西路西段北侧（淄博金环线业有限公司院内），隶属于山东金佰利控股集团有限公司。 儒辰·香麓园为新建住宅小区，拟建于沂源县河湖新区，南麻大街以东，荆山西路以北，该区域位置地段优越，适宜房地产项目建设。儒辰·香麓园规划用地面积41498.69平方米（约62.25亩），规划总建筑面积146557.02平方米，住宅小区，其中地上建筑面积107896.56平方米、地下建筑面积38660.46平方米，主要为地下车库、设备用房和储藏室。项目包括新建花园洋房、高层住宅楼共计11栋，以及门卫室、便民店、物业管理、社区服务用房等公建用房。小区规划户数814户，容积率2.60，建筑密度16.89%，绿地率41%，规划设计机动车停车位814个，暂定于2021年交付使用。
- 区位介绍 儒辰香麓园位于沂源县荆山西路沂源二中斜对面
- 规划设计 项目规划建设花园洋房、高层住宅楼共计11栋。
- 景观特色 在景观设计上，打造真正的七重立体景观，让您居住在香麓园，四季有绿可见，三季有花可赏，漫步其中真正做到移步异景，享受公园里的居家生活。
- 项目优势 儒辰·香麓园是儒辰集团在沂源打造的第一个7X价值体系住宅社区，必将引领沂源人民的住宅品质。
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