基本信息
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楼盘名称：
中南淄江府
楼盘别名：
淄江花园南三区
区域商圈：
临淄
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
11800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
齐都路与桓公路交会处（淄江花园）
售楼处地址：
桓公路与稷山路路口往东100米路北
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
915
占地面积：
94000㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
中南建筑集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中南物业
物业费：
2.1元/㎡/月
车位数：
961（1:1.05 ）
周边配套：
：临淄区实验幼儿园 临淄区第二实验幼儿园 太公** 淄江**
购物：方正2009 好买购 泰东城
交通：237路
公园：淄江公园
楼盘介绍
- 项目介绍 淄博中南淄江府是由中南建筑集团开发建设。中南建筑集团有限公司是1988年起，2009年在深交所上市，建筑起家的中南集团先后荣获了26项鲁班奖15项詹天佑奖，很荣幸参建过鸟巢基础工程、国家博物馆、国家大剧院、北京地铁、首都机场、加蓬国家体育场等多项知名建筑。截止2018年11月中南置地已经实现1256亿销售排名第18位，2019年4月荣获了“中国房地产开发企业20强第17位”。中南集团一直遵循“美好就现在”的企业理念在全国已有100个城市300个项目合计80万业主。在全国各地包括墨尔本都有项目。淄江府项目是中南进入临淄打造的**个健康TED社区。
- 区位介绍 淄博中南淄江府位于桓公路以北稷山路以东广场路以南齐都路以西地块，是中南进入临淄**个项目，正好位于东部居住新城淄江片区。再东边是临淄综合旅游区。距离淄江幼儿园1000米左右，向北800米左右是太公**，向东一路之隔是淄江**，沿齐都路向北1.5公里左右是临淄**。周边商业配套目前主要是方正2009、泰东生活广场、好买购、齐纳影城。向北开车15**左右到达临淄北站，向西8-10**左右到达长途车站，门口237、255路公交车非常方便，沿桓公路向西10**左右到达临淄人民医院，沿宴婴路向北8**左右到达北大医疗鲁中医院。项目紧临淄江公园与公园零距离接触，茶余饭后散步、打球也是非常惬意的。
- 规划设计 淄博中南淄江府规划了20栋小高层，主门是南大门主要是人行道，西门和北门走车走人，容积率1.5，绿化率35%以上，一共915户，可容纳4千业主
- 景观特色 淄博中南淄江府景观上是根据齐文化和临淄八景诗句中的前四句来串联整个示范区。由入口台阶起始串联门口中轴水景国学堂至樱花大道，主轴在元素运用以及空间营造上把齐文化的古典元素表现得淋淋尽致。总长750米的跑道环和550米的漫步道环周边有直饮水、休息平台以及储物柜。1800平的儿童乐园是以中南专利蓝云朵为模块蓝本打造的符合各个年龄段娱乐的场所，100平的宠物乐园方便主人在户外喂养或训练，促进宠物与主人之间的交流。打造了大面积的林下归家绿廊，使业主在回家途中步步遮阴。围合植物净化空气、除尘滞燥。打造了首层私家花园，形成园中有园园中有院是社区景观。
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