基本信息
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楼盘名称：
中南紫云集
楼盘别名：
中南紫云集
区域商圈：
张店区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
张店区商南路以南，东临涝淄河
售楼处地址：
淄博市张店区宝沣路与洪沟路交叉口往东600米涝淄河以南
建筑规划
交房时间：
2021-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
35栋
规划户数：
1768户
占地面积：
119207㎡
建筑面积：
255682㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
淄博锦泉置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
江苏中南物业服务有限公司淄博分公司
物业费：
1.6元/㎡/月
车位数：
1768
周边配套：
- 交通23路、58路、20路
- 幼儿园自建一栋三层的幼儿园
- 大学山东理工大学
- 综合商场万象汇、淄博商厦等
- 医院张店区人民医院
- 银行/ATM中国工商银行、中国建设银行等
- 邮局/快递邮政、圆通快递等
- 其他玉黛湖生态园
楼盘介绍
-
项目介绍
紫云集项目位于张店区宝沣路与洪沟路交叉口往东600米涝淄河以南，项目总占地约178亩， 总建筑面积25.6万方，容积率仅1.65，是淄博少有的百亩低密大盘。项目规划35栋住宅，一栋三层的幼儿园，及底商和配套公建，约1700余套房子。项目的绿化率达到30%。园区打造了一轴一带景观区、两环多区运动区。一轴：就是入口樱花大道景观轴，春天到来，两旁樱花盛放，美景自然天成。一带:西侧以墙划分场地，充分利用地形高差分别设置了以儿童为主题的亲子活动区、低龄儿童探秘区、青少年冒险区以及康乐健身区和热力球场。为满足不同年龄段业主的需求，我们打造了多核心体验休闲区。为让亲子时光更加欢乐，特为小业主打造全龄儿童乐园、丛林探索空间等主题儿童区，让孩子肆意玩耍，快乐成长；为丰富青年业主的业余生活，我们打造了动感天地、热力球场等功能空间；为关爱长辈们的退休生活，我们打造了全园区无障碍通行系统，穿插室外茶座、室外健身场地等功能模块为他们的晚年生活增彩增色。项目户型有86平三房两厅一卫、96平三房两厅一卫、115平三房两厅两卫、132平四房两厅两卫，其中96、115平均为南向三面宽户型，132平为南向四面宽户型，所有户型均南北通透。得房率在80-84%，得房率高、实用性强。
- 区位介绍 中南紫云集位于张店区商南路以南，东临涝淄河，项目总占地约178亩， 总建筑面积25.6万方，项目共35栋楼，33栋11层，2栋10层，皆为一梯两户，户型包括86㎡三房两厅一卫、96㎡三房两厅一卫、115㎡三房两厅两卫、132㎡四房两厅两卫，其中96㎡、115㎡均为南向三面宽户型，132㎡为南向四面宽户型，所有户型均南北通透。
- 规划设计 紫云集项目均采用洋房化设计，得房率在80-85%，得房率高、实用性强。紫云集除了得房率这一优势外，还有社区内的景观设计——一轴一带景观区、两环多区运动区。充分利用地形高差分别设置了以儿童为主题的亲子活动区、低龄儿童探秘区、青少年冒险区以及康乐健身区和热力球场。
- 景观特色 一轴就是入口樱花大道景观轴，一带就是西侧以墙划分场地，并设置了以儿童为主题的亲子活动区、低龄儿童探秘区、青少年冒险区以及康乐健身区和热力球场。两环就是千米环形跑道，是老少皆宜的运动场。园林设计还通过对植物功能性研究，将植物景观的生态功能，保健功能融入到具体的设计细节中，如国槐，朴树、白蜡、栾树、雪松、白皮松、玉兰、海棠、樱花、丁香等植物。项目的绿化率达到30%。园区打造了一轴一带景观区、两环多区运动区。一轴：就是入口樱花大道景观轴，春天到来，两旁樱花盛放，美景自然天成。一带:西侧以墙划分场地，充分利用地形高差分别设置了以儿童为主题的亲子活动区、低龄儿童探秘区、青少年冒险区以及康乐健身区和热力球场。
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