基本信息
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楼盘名称：
金科集美天辰
楼盘别名：
淄博金科集美天辰
区域商圈：
经开区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
淄博经济开发区昌国路淄河大道与山泉路交汇处东1000米
售楼处地址：
张店区淄河大道与山泉路交汇处东1000米；展厅位置：华光路与义务路交汇西南处
建筑规划
交房时间：
2021-12-10
装修情况：
精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
3337户
占地面积：
373000㎡
建筑面积：
615000㎡
容积率：
1.2
绿化率：
38%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
淄博远景房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科物业服务集团淄博分公司
物业费：
1.72元/㎡/月
别墅尚未开售，物业费未定
车位数：
1675
周边配套：
- 交通1路、3路、36路、85路等
- 幼儿园社区幼儿园
- 中**铝城**、第二**、南定**、山泉**，张店一中、南定**、铝城一中、淄博九中等教育资源
- 大学山东理工大学
- 综合商场精品商业街
- 医院山东冶金机械厂职工医院、北大医疗淄博分院
- 银行/ATM中国农业银行(淄博南定支行)、中国工商银行(淄博南定支行四八一分理处)、山东省张店区农村商业银行(南定支行)、中国农业银行24**自助银行(淄博南定支行)
- 邮局/快递顺丰、圆通、中通等
楼盘介绍
-
项目介绍
项目规划建面约61.5万方，涵盖洋房、别墅、小高层、精品街区、社区幼儿园等诸多业态，自成一城。未来项目还将规划康养智能休闲城、品牌影视城、温泉科普公园、齐淄港、购物公园、 康养医院、品牌**等丰饶配套，打造集湿地体验、影视文化、创意集群、生态宜居为一体的特色新城，缔造城市新都心。
- 区位介绍 金科·集美天辰位于张店区淄河大道与山泉路交汇处东1000米，规划建设别墅、洋房、小高层、商业集群，张店南城作为淄博“打造淄博市生态复兴和创新发展的先行示范”已经成为淄博生态改造的标杆，唐家山4A级森林公园、漫泗河生态长廊的打造，将成为支撑南城生态发展的有力保障。
- 规划设计 集美天辰以营造生态绿色住宅区为首要原则，符合城市总体规划的要求，综合地区发展，协调周边相关地段，合理确定功能布局，综合开发，配套建设。作为新世纪的现代化居住小区，规划设计及建筑单体设计应面向二十一世纪，高起点、高标准、高水平。规划建成一个功能齐全、环境一流、管理高效的居住小区。
- 景观特色 五重园林、全冠移植、入住即享10年成熟园林
- 项目优势 金科·集美天辰项目规划建面约61.5万方，涵盖洋房、别墅、小高层、精品街区、社区幼儿园等诸多业态，自成一城
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