基本信息
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楼盘名称：
保利华府
楼盘别名：
齐鲁国际塑化城二期住宅
区域商圈：
临淄
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
8300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-09-14
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
临淄大道与辛华路交叉路口北100米路西
售楼处地址：
临淄大道与辛化路交叉口北100米路西，齐鲁国际塑化城北邻
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
973户
占地面积：
47867㎡
建筑面积：
157559㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
淄博贝瑞置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
山东保利物业管理有限公司淄博分公司
物业费：
1.3元/㎡/月
车位数：
1063个地下车位
周边配套：
- 交通项目周边设236路公交车从塑化城到临淄**方向，20路公交车可到达临淄火车站及淄博公交总站，62路去往临淄火车站和天务方向，61路可去往临淄火车站和索镇汽车站方向；
- 幼儿园齐都花园实验幼儿园
- 中**晏婴**、齐都花园**、外国语**、临淄二中、实验**
- 综合商场居然之家、红星美凯龙、齐鲁国际塑化城、茂业时代广场、茂业百货、稷下综合农贸市场、颐高电子商务产业园
- 医院齐都医院、临淄区人民医院、北大医疗鲁中医院
楼盘介绍
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项目介绍
保利华府项目位于淄博市临淄区临淄大道与辛化路交叉口北100米路西，南邻淄博市重点工程——齐鲁国际塑化城。 项目占地71.8亩，总建筑面积157559.3㎡，容积率2.5，绿化率30%，由9栋18层高层和4栋26层高层住宅加沿街商业组成，面积区间为约96-160㎡三房/四房住宅产品，整体建筑风格为新亚洲风格。 项目主打“绿色健康家”产品概念，树立临淄城市居住标杆，人车分流，引入中心大组团花园形式，实现住宅居住组团围合式空间布局，提升整体品质，追求人与环境的交融和对话，为临淄，划时代。
- 区位介绍 淄博保利华府西侧通过临淄大道、临淄经纪开发区与张店相连，东侧与临淄中央城相连，坐享双城红利，产业升级，临淄新旧动能转换先行区，政府政策倾斜，高新技术人才流入，圈层素质提升。
- 规划设计 淄博保利华府规划9栋高层住宅，层高18层和4栋高层，层高26层和沿街商业街，户数900余套，户型面积约97-160平米，规划车位1000余个个。项目东侧是辛华路，北侧是齐兴路，南侧是齐鲁国际塑化城区间路，售楼处为小区酒店式主出入口，南侧一个副出入口，采用人车分流设计。
- 景观特色 淄博保利华府规划及园林分别由跟保利有长期合作开发经验的、具有国内一线设计水准的石国际及成都绿茵景园操刀，致力于打造成尊贵休闲、生活景观社区、成为城市居住标杆。
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