基本信息
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楼盘名称：
冠博兰亭苑
楼盘别名：
冠博·兰亭苑
区域商圈：
高新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-06-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
中润大道和花山西路交叉口北200米
售楼处地址：
淄博市张店区冠博·兰亭苑
建筑规划
交房时间：
2019-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
2000户
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
2.8
绿化率：
44.2%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(4)
、
3室(5)
开发公司：
淄博冠博房产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
杭州百全物业管理有限公司
物业费：
1.1元/㎡/月
车位数：
1800，车位比1:1
周边配套：
- 交通公交：157路、122路、8路公交车小龙湾站下车即到；
- 幼儿园小区内大风车幼儿园
- 中**高新区第五**、高新区实验**、淄博**、高新区外国语
- 综合商场待建的奥特莱斯小镇
- 医院世博高新医院、四宝山医院
- 其他课本博物馆、花山
楼盘介绍
-
项目介绍
冠博·兰亭苑项目位于高新区花山景区核心位置，东临高新区 ，与淄博市 形成张店东西 “双核”格局，蕴含 社区的巨大 ；南临淄博市老年康复 ，与花山景区一并成为项目的后花园。 冠博·兰亭苑的设计，经过对基地现状条件，外部周边自然环境和交通人流等，多要素的仔细研究和认真分析，结合淄博历史文化，我们提出了“山水本天成，龙湾偶得之”的设计主题，以“雅居，水岸，生态，人文”为设计元素，整合建筑空间布局，交通流向，社区功能布局，共享 公共设施，确定了“一心，两轴”的规划布局结构。一心：指社区中间的公共 区。两轴：指贯穿南北，东西两个方向的十字轴线。建筑风格，采用现代建筑材料，打造科学、节能、环保、舒适的科技住宅。
- 区位介绍 小区地理位置十分优越，位于淄博市的后花园，四宝山生态恢复区的核心地带。中润大道与花山西路交汇处，东靠花山水库，空气清新湿润，西临车水马龙的繁华之地宝山路，南望风景如画的花山景区，北依鸟语花香的千亩桃园，交通也十分便利，157、122、8路公交车从附近经过（小龙湾站点下车），可瞬间通达全城。
- 规划设计 冠博四季花城依照淄博市政府规划，将四季花城为原点的区域培育成为功能齐全、配套完善、重点突出人文与生态特色的淄博市高新区重要的热点居住区。
- 景观特色 冠博·兰亭苑的设计，经过对基地现状条件，外部周边自然环境和交通人流等，多要素的仔细研究和认真分析，结合淄博历史文化，我们提出了“山水本天成，龙湾偶得之”的设计主题，以“雅居，水岸，生态，人文”为设计元素，整合建筑空间布局，交通流向，社区功能布局，共享中心公共设施，确定了“一心，两轴”的规划布局结构。一心：指社区中间的公共中心区。两轴：指贯穿南北，东西两个方向的十字轴线。
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