基本信息
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小区名称:
方正凤凰城
小区别名:
方正凤凰城
区域商圈:
临淄
物业类型:
住宅
产权年限:
-
参考单价:
9046元/㎡
咨询成交价
小区地址:
临淄稷下路北首(大高中附近)
建筑规划
建成时间:
2011
建筑类型:
板塔结合
楼栋总数:
47
规划户数:
1901户
占地面积:
139100㎡
建筑面积:
155300㎡
容积率:
1.4
绿化率:
35%
开发公司:
山东方正房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司:
淄博金正物业管理有限公司
物业费:
-
车位数:
-
周边配套:
幼儿园:北京金色摇篮凤凰城幼儿园
中小学:金茵小学
大学:山东理工大学
商场:利群
医院:区医院
邮局:中国邮政
银行:农业银行
小区内部配套:方正凤凰城为大型生态型项目内规划“一环”、“一心”、“两轴”生态配套格局,中心水景公园配套、生活小广场、人车分流设置,为业主提供全方位静谧生活和配套空间。
中小学:金茵小学
大学:山东理工大学
商场:利群
医院:区医院
邮局:中国邮政
银行:农业银行
小区内部配套:方正凤凰城为大型生态型项目内规划“一环”、“一心”、“两轴”生态配套格局,中心水景公园配套、生活小广场、人车分流设置,为业主提供全方位静谧生活和配套空间。
小区介绍
-
项目介绍
方正凤凰城规划总面积208.65亩,其中一期工程占地46.05亩,总开发面积155300㎡。小区总规划居住户数约910户,拟建多层住宅(6层带电梯)22栋;小高层住宅(11层带电梯)7栋,并配套设置商业、物业、会所、幼儿园等公用设施。其中,一期拟建多层住宅(6层带电梯)8栋;小高层(11层带电梯)1栋。沿街商业7000平方米,主导户型90—110平方米约占30%;120—130平方米占30%;140—160平方米占30%;复式占10%。
方正凤凰城贯彻“以人为本”的规划设计理念,以建设生态型居住环境为目标,主要功能结构特色概括为“一环”、“一心”、“两轴”,“一环”即是小区整体环行车道与三面地下停车出入口相连,形成流畅、完整的空间体系。“一心”即小区的空间景观中心,位于小区中部,有中心广场和滨水景观组成,是小区的景观核心。“两轴”是南北景观轴和以东西出入口与中心景观连接构成的东西景观轴线。方正凤凰城环境设计中小桥、流水、人家在整个小区景观轴上得到了生动体现,集生态效应、艺术效果、实用价值于一体,是人们居住、休闲、娱乐的理想所在。人车分流:结合主要人流方向,车辆直接由环形车道就近进入地下停车库,形成车在外环行,人流方向沿小区主、次入口进入小区景观道路,人车互不干扰,达到人在花园游。
- 区位介绍 方正凤凰城位于临淄区齐兴路旁,靠近主干道中轩路与临淄大道,交通网络四通八达,距离临淄长途汽车站5分钟车程,距离青银高速路10分钟车程,全面快捷满足业主生活出行需要,沿项目周边主要交通干线,5分钟车程即可抵达城市中心,享受最便利的交通配套条件,乘坐236路至东方凤凰城站即可到达。
- 规划设计 方正凤凰城一期拟建多层住宅(6层带电梯)8栋;小高层(11层带电梯)1栋。沿街商业7000平方米,主导户型90—110平方米约占30%;120—130平方米占30%;140—160平方米占30%;复式占10%。
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