基本信息
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小区名称：
翰文苑
小区别名：
翰文苑
区域商圈：
张店区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
8013元/㎡
咨询成交价
小区地址：
张店区西八路与太平路交汇处往西50米（市实验中学附近）
建筑规划
建成时间：
2008
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
4
规划户数：
532户
占地面积：
20543㎡
建筑面积：
53000㎡
容积率：
2.6
绿化率：
42%
开发公司：
淄博通济房地产公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
淄博华鸿物业公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：卓越金色摇篮紫园幼儿园
中小学：实验中学 理工大学 实验小学
大学：山东理工大学
商场：奥朗特购物广场
医院：张店文苑诊所
邮局：中国邮政(山东理工大学邮电支局)
银行：威海市商业银行 中国工商银行
小区内部配套：翰文苑小区楼间距为44米，绿化率达42%，小区采用人车分流，中间为立体式花园绿化。花园高于地面45厘米，有亭阁、小品、小径、喷泉、水景等。翰文苑建有大型的自然采光的地下停车场，保证了人车分流的最大限度。
中小学：实验中学 理工大学 实验小学
大学：山东理工大学
商场：奥朗特购物广场
医院：张店文苑诊所
邮局：中国邮政(山东理工大学邮电支局)
银行：威海市商业银行 中国工商银行
小区内部配套：翰文苑小区楼间距为44米，绿化率达42%，小区采用人车分流，中间为立体式花园绿化。花园高于地面45厘米，有亭阁、小品、小径、喷泉、水景等。翰文苑建有大型的自然采光的地下停车场，保证了人车分流的最大限度。
小区介绍
-
项目介绍
翰文苑由二幢12层小高层、一幢17层小高层和一幢10层青年公寓组成，可容纳近500户1000多人居住，主力户型67--138平方米的多种户型。
翰文苑位于淄博景观大道西八路边，与未来的市实验中学南门隔街相望，是淄博学区的中心位置，形象好，配套全，采用建筑技术新，距离市实验中学近的一个多元化综合居住社区。绝版的位置，便利的交通和极具潜质的学区规划，决定了该位置会是淄博新城中吸人注目的位置。经济环境变化无常，现在房地产投资必须兼顾抗跌性和增值潜力高的双重属性。有统计数据显示，目前属于重点学校周围的“学区房”要比同质不同区的房产价格高出10%以上 ，年涨幅也要高出5%左右。和商业等受经济影响较大的物业相比，名校地产在经济形势变化时异常坚挺的投资稳定性非常值得关注，由于名校每年都在增加的新生数量，物业一直都处于稳定的状态。专家认为，名校与地产存在着相当密切的关系。买房子。是买一个居所，是解决住的问题，相对于教育来说，是短线投资；而孩子则是个长线投资。如果再考虑资产的潜力和规避风险性，投资名校地产是一种不错的选择。
- 区位介绍 暂无资料
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