翰文苑由二幢12层小高层、一幢17层小高层和一幢10层青年公寓组成，可容纳近500户1000多人居住，主力户型67--138平方米的多种户型。

翰文苑位于淄博景观大道西八路边，与未来的市实验中学南门隔街相望，是淄博学区的中心位置，形象好，配套全，采用建筑技术新，距离市实验中学近的一个多元化综合居住社区。绝版的位置，便利的交通和极具潜质的学区规划，决定了该位置会是淄博新城中吸人注目的位置。经济环境变化无常，现在房地产投资必须兼顾抗跌性和增值潜力高的双重属性。有统计数据显示，目前属于重点学校周围的“学区房”要比同质不同区的房产价格高出10%以上 ，年涨幅也要高出5%左右。和商业等受经济影响较大的物业相比，名校地产在经济形势变化时异常坚挺的投资稳定性非常值得关注，由于名校每年都在增加的新生数量，物业一直都处于稳定的状态。专家认为，名校与地产存在着相当密切的关系。买房子。是买一个居所，是解决住的问题，相对于教育来说，是短线投资；而孩子则是个长线投资。如果再考虑资产的潜力和规避风险性，投资名校地产是一种不错的选择。