基本信息
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楼盘名称：
金鼎东柳湾
楼盘别名：
东柳湾
区域商圈：
周村
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
6600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-08-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
淄博周村北郊镇张周路496号以东（东柳滨城以北山师实验小学以东）
售楼处地址：
华光路与西八路交汇金石绿城
建筑规划
交房时间：
2020-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
27栋
规划户数：
950户
占地面积：
116100㎡
建筑面积：
1393000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
2室(4)
、
3室(6)
、
4室(2)
、
6室(2)
开发公司：
山东金鼎智达集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
淄博智达物业管理有限公司
物业费：
1.1元/㎡/月
车位数：
1191个
周边配套：
- 交通公交：乘坐96路东坞头村下 驾车：周村区张周路以北孝妇河以西
- 中**山师附小
- 大学齐鲁医药学院，淄博职业学院
- 综合商场淄博商厦
- 医院淄博市中医院东院区,齐鲁医药学院
楼盘介绍
-
项目介绍
金鼎东柳湾是山东金鼎智达集团集25年开发经验而开发建设的又一高档小区。项目位于美丽的孝妇河畔，地理区位更是在 大力扶持的淄博经济开发区中，舒适的环境配套，优越的地利区位和发展前景，是项目的两大外在亮点。
- 区位介绍 金鼎东柳湾，规划总用地面积11.62公顷，总建筑面积约13.93万平米， 综合容积率仅有1.2，建筑密度18.55%。 规划总户数950户，机动停车位1191个，车位配比约为1:1.25。 项目涵盖别墅、洋房及小高层产品，其中别墅建筑面积约1.21万平米，洋房建筑面积约2.43万平米，小高层建筑面积约9.72万平米，配套公建约0.57万平米
- 规划设计 淄博市经济开发区 2015年，经市委市政府申请，省政府批复，淄博经济开发区全部区域正式确定，同年11月，淄博市经济开发区党工委、委员会正式挂牌成立。 2016年11月，加快推进淄博经济开发区发展专题会议召开，对下一步的发展做出了明确的6条指导扶持政策，根据这些政策，2017年，淄博经济开发区将迎来大的发展。 淄博经济开发区的功能定位是，以健康产业、电子商务、机电装备、文化创意等高端产业为主导，建设国内一流水平的先进制造业基地，着力打造成为引领全市转型发展的新引擎、产城融合发展的样板区、创新发展的示范区。 发展目标是，力争两年内，在园区规划、项目建设、产业发展、基础设施等整体布局上拉起框架；5-10年内，经济开发区主要经济指标、发展指标达到国家级开发区的基本标准，积极争创为国家级经济开发区。
- 景观特色 中央别墅区，是指因高档别墅群的集中而代表的城市**级的居住形式，其地段往往具备快捷便利的城市配套，以及稀缺自然景观资源的双向均好性，对于客户而言具有非凡的荣耀与身份价值的体现。 金鼎东柳湾，便位于张周路以北，孝妇河以西，依托美丽的孝妇河，景观资源丰富。 而且，从政府公布的孝妇河居住区控制性详细规划鸟瞰图和引导平面显示，孝妇河居住板块定位高档，将打造成为淄博生活**为快捷、**为舒适的高端人士居住区，经过多年的发展，从别墅项目扎堆，到形成中央别墅区的整体概念，依托孝妇河而形成的别墅区板块，地位与价值得到了显著性的提升。 近年来，周村区政府已投资数亿元，整治优化河道，拓展道路，建设公共配套设施，打造绿化公园，围绕孝妇河区域的河流治理、景观公园打造等的工作一直在紧锣密鼓的进行着，600亩湿地公园雏形已现。
- 项目优势 伴随经开区“六横八纵”的路网建设，周边出行非常便捷，距离张店城区仅10分钟路程；在政府大力支持下，着力打造“一带四区”的产业发展格局，随着近两年的发展，周边配套日臻完善，山东师范大学实验小学、淄博市中医院、齐鲁医药学院、规划的经开区实验中学等等均已相继入驻，未来发展可期。
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