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分 综合评分项目配套
淄博R26;义乌小商品城迄今已经成功运营十年之久,立足鲁中、面向全省、辐射全国的现代化批发市场。经营商品以物美价廉的中低挡商品为主;经营方式以批零为主,团购为辅;淄博义乌小商品城已经成为集市场一期、二期和西班牙风情街、餐馆服务中心、物流中心为一体的大型购物商圈;是当前鲁中地区规模最大,档次最高的现代化批发交易平台。适合各层次消费者的生活、生产需要。
生活购物配套
周边生活配套极其成熟:华润万家超市、彩世界购物广场等等,购物、餐饮、教育、休闲、娱乐、银行、医疗、等一应俱全。地理位置相当优越,处于城市核心地段、中央商务区,是不可复制的稀缺地块、未来升值空间巨大。
可以说,无论从城市发展、区域规划还是交通配套,玉龙湾R26;江南豪庭在淄博都是独一无二的。一座城市只有一个中心,在淄博也不可能打造这样的项目了。本项目的建成,将引领淄博人走进国际化的都市生活。
在物业管理方面,小区引进了现代城市社区管理理念,经验丰富的万集物业管理公司进行管理。
宽达50米的大型开放式沿河生态景观绿地,鹅卵铺道、幽长小径浅湾池水、运动沙坑,热力舞池,还有综合室外健身区,林林总总的各式器械。
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项目介绍
玉龙湾·江南豪庭项目是华川置业有限公司投资开发建设,该项目占据淄博市新区核心地带—面临华光路、北接联通路、东依世纪大道,三大城市主干道纵横贯穿,将生活便利和发展先机演绎得淋漓尽致。玉龙湾·江南豪庭目前开发的两幢高层位于义乌二期的东侧。整个项目占地16580平米,其中住宅建筑面积达18400平米,底层商业面积为3690平方米。 由两栋南北的17层高层住宅组成,1-2层为商业用途。3-17层为住宅用途;目前楼体已封顶,本项目北街西班牙风情街,东临玉龙河西七路沿线,南邻义乌商务楼茶叶市场和玉龙大厦,交通十分便利。两幢高层在立面设计上,采用的是现代简约风格,以体现时代特征为主,强调建筑本身的骨架和逻辑,没有过多装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度。空间结构明确美观,外观明快简洁,体现了现代生活快节奏,简约和实用,又富有朝气的生活气息。在材质选择上,选择了一种较为实用却又不乏设计感的熟褐色面砖和浅黄色面漆,两者相结合能够充公体现出现代住宅的整体形式。底层1-2层设置为商业,这样可以更多地留出中心绿地空间供人们休憩娱乐。小区在空间结构上有张有弛,让生活其中的住户感受到室外空间的灵活与丰富。 目前我们在售的为两幢17层的高层住宅,两楼间距为52米,商业房与两栋高层住宅形成一个三面半围合的商业休闲广场,提高了住宅的空间品质,也便于人流的疏散。高层建筑下面两层均为商业设施,住宅入口均设于建筑南北两侧,与周边商业隔绝,使业主能够享有一个相对独立安全的入户门厅,高层建筑四周均设有消防通道,满足消防规范要求。 两幢楼南北各设有两个地下停车场主出入口,您可直接进入地下停车场,并且从地下停车场可以直接乘坐电梯直达您所在的楼层,方便了您的出行,我们采用人性化的人车分流设计理念,地下设有150个车位,地上设有50个临时停车位,大大满足了小区业主的停车需要。24监控设施也保证了小区业主停车的方便和安全。整个小区的绿化率达到了45%,容积率1.75。 在建筑平面的设计上,充分考虑地块的走向,利用有限的采光面,使每个户型都能获得较好的通风和采光,高层住宅的交通核位于建筑的北部中心位置,设一部消防电梯,一部担架电梯和一部封闭楼梯间,高层建筑标准层为二梯七户。 中小型精致产品,层高2.9米,产品涵盖45-130㎡,一室一厅一卫、两室两厅一卫、三室两厅一卫的户型,并且户型在设计上南北通透,采用全明设计,南北均无遮挡物,采光、视野俱佳,属于全天侯日照系数的阳光楼盘。在规划设计方面,整个小区的建筑设计,无论是从建筑外面,还是从内部结构,都是采用了目前国内科学,实用的建筑设计理念,使整个房屋的居住舒适度得到程度的体现,并且布局紧凑,功能齐全,满足投资、居住、改善等各类置业需求。