基本信息
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楼盘名称：
华侨大厦
楼盘别名：
华侨大厦
区域商圈：
张店区
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼:40年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2015-01-19
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
华光路与北京路交叉口南100米路西
售楼处地址：
2015年1月19日开盘
建筑规划
交房时间：
2017-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
622户
占地面积：
8007㎡
建筑面积：
75491㎡
容积率：
3.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
-
开发公司：
淄博侨商房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华宏物业
物业费：
0元/m²/月
车位数：
314
周边配套：
项目配套
中**：柳泉**
综合商场：奥朗特购物广场
医院：中心医院西院区
其他：购物：永旺淄博购物中心 市体育中心综合体育馆
楼盘介绍
-
项目介绍
华侨大厦坐落于华光路与北京交汇处南200米，淄博新区金融 ，建筑主楼高120米，总建筑面积7.5万平，随着 对西区文化 ， 、金融 、体育 的打造，未来将形成淄博具形象的商务金融 。本项目为金融 的核心项目。是金融 的标志性建筑之一，作为金融 核心标杆，未来 无限。
大楼采用山东绿色建筑规范设计，打造金融 原生绿色建筑。项目结合金融 总体布局，采用淄博家真正意义上的公共区域全非毛坯的方式建造，内设8部智能电梯， 空调，燃气暖气。 - 区位介绍 商业中心以中心湖区为界限分为东西两个片区，东片区为商业商务地块，明发在这里拿了220亩地，其中有50万方的住宅，35万方的多业态城市综合体。东片区为政府划定的专业金融商务地块，总共16个地块，沿北京路6个地块，心环东路6个地块，中心4个地块，其中有两个地块为政府工程，分别为金融中心大厦和市资金清算服务中心，金融中心大厦也叫齐鲁股权交易中心。市资金清算中心（中国人民银行），是集发行、票据交换、对外营业、办公等功能为一体，辐射淄博市及周边地区，为当地金融业务提供支持的资金清算服务中心。除了两个政府项目外，现在也有其他项目陆续都已动工。
- 规划设计 整个建筑采用L型设计，薄板超高层打破传统的大楼设计。楼体独创性的“凹槽”设计，可使每个房间自由开窗通风，采光、通风效果提升50%以上。淡蓝色玻璃幕墙外观显得轻盈时尚，大楼主体采用山东省绿色建筑规范设计，在节能、环保方面超越同级建筑。真正意义的全能型建筑，超越传统的商务办公，为您日常办公提供极大的方便。项目 内部首层架空处理，中庭设休闲天井。大楼在交房时精装大堂，精装电梯间，精装过道等公共部门进行二次精装修。
- 景观特色 项目南邻8000㎡绿地广场，视野开阔。 楼内设有景观中庭，西面千亩中心湖景观区。
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