基本信息
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楼盘名称：
中德商务大厦商铺
楼盘别名：
中德商务大厦
区域商圈：
张店区
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
人民西路224号
售楼处地址：
润德大厦A座一楼125号
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
396户
占地面积：
9836㎡
建筑面积：
82200㎡
容积率：
6.31
绿化率：
10%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
-
开发公司：
淄博中德房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
淄博安信物业管理有限公司
物业费：
4.6元/㎡/月
车位数：
地上车位数6；地下车位数374
周边配套：
医院：
淄博市中心医院(西院区)、马尚中心医院、山东理工大学医院
购物：
世纪华联超市(石村店)、世纪华联超市、京廷超市、合家福超市(尚文苑分店)、红柿子生鲜便利(齐悦花园店)、玉彬超市、锦泽超市、一点利水果蔬菜超市(龙凤苑店)、根源生鲜(齐悦店)、小婷超市
公园：
淄博市新城区水系公园
楼盘介绍
- 项目介绍 中德大厦项目将运用现代理念和多项**技术，创造一流的软硬件环境，提供多种设施、多种功能的一体化数字服务和其他综合服务。突出生态和可持续发展的理念，注重商务区的高档商业、休闲设施、娱乐设施、基础设施等方面的配套，打造新型的都市新地标。
- 区位介绍 中德大厦位于北京路与人民路交汇处，附近综合商场：亿丰商城、淄博荣盛广场，医院：淄博市中心医院(西院区)、马尚中心医院、山东理工大学医院。
- 规划设计 中德大厦总用地面积9836平方米，南北长约100米，东西宽约98米，近似正方形，总建筑面积约8.2万平方米，其中地上建筑面积约6.1万平方米，地下建筑面积约2.1万平方米，建筑总高度为160米，项目作为超高层大厦，地上主楼共36层、1-4层为裙楼、其中13层25层是避难层，地下3层停车位，其他项目地下都是2层，项目停车是非常方便。（机动车停车位372个。地下车库一层层高为5.4米，地下二、三层高为4.2米，1-4层（裙楼）标准层高为4.5米，5层以上为办公楼，5-12层层高为4米，13-36层层高为4.05米，）项目标准层面积为1600平方米，方便大中型企业整层办公与管理。国际知名品牌的进口高速电梯12部（1300*2500，9部, 1100*1500，3部）。设计中将办公流线、商业流线单独设置，避免相互交叉。
- 景观特色 中德大厦项目作为真正的**智能化商务大厦，通过**智能化系统的实施，采用自动灭火系统，自动报警及火灾自动探测系统。地下车库采用自喷-泡沫联用系统，其余为自动喷水灭火系统，24**电子巡更，公共区域无死角监控。使各类高科技产品与建筑有机融合,从而实现大厦水、电、空调等设备和消防、安保的监测和控制。
- 项目优势 中德大厦项目作为真正的5A智能化商务大厦，通过5A智能化系统的实施，采用自动灭火系统，自动报警及火灾自动探测系统。地下车库采用自喷-泡沫联用系统，其余为自动喷水灭火系统，24**电子巡更，公共区域无死角监控。使各类高科技产品与建筑有机融合,从而实现大厦水、电、空调等设备和消防、安保的监测和控制。
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