多城急发新政稳楼市，株洲呢？

新冠肺炎疫情爆发以来，全国各地积极防疫抗疫，出台了多条政策抗击疫情、保障各行各业平稳有序发展，其中也包括了直接涉及房地产企业的鼓励性政策。西安、无锡等地陆续发布相关政策来稳楼市。

多地出台新政稳楼市

售楼部关闭，项目施工暂停，房地产市场成交量大幅下跌，回款减少，加上房企行业面临债务到期高峰，房企现金流风险正在逐步累积。特殊时期，有关部门出台一些政策，在土地款延期缴纳、信贷端等方面的支持，可在一定程度上缓解开发商的资金压力，也能有效预防行业下行风险。

2月16日，福州市发布《关于有效应对疫情促进城市开发建设平稳发展的措施》，提出，受新冠肺炎疫情影响的开发建设项目（含房地产项目），按疫情一级响应时间顺延开竣工期限。已签订商品房买卖合同的，交房期限相应顺延，免除企业违约责任。还提出疫情一级响应期间内应缴交的土地出让金，延缓至解除疫情一级响应后10日内缴交。

2月12日晚，西安市出台10条相关政策，主要涉及调整土地的出让方式，调整出让时间，可以分期缴纳土地出让价款并允许变更，实施预办理不动产登记制度等多项针对疫情的利好政策。

同日，无锡出台17条楼市政策，主要包括：放松预售资金监管(可提前支取购房款)和预售制度(完成25%以上投资即可)，个人住房贷款有序投放，困难企业房产税、城镇土地使用税减免等。

另外，上海也明确提出，受疫情影响未能按土地出让合同约定缴付土地价款和交付土地的，不作为违约行为，不计滞纳金和违约金；浙江省也发布支持政策，涉及保障疫情防控建设项目用地等六大项举措。

此外，安徽省房地产商会发出倡议，希望政府能够给予一定的帮助，共度难关。江西省地产协会提交了《关于疫情过后对地产企业扶持政策的建议》，政策提及了对限购政策放松的建议，也引起市场的关注。

株洲会跟进吗？

在全国各地积极出台新政稳楼市的大环境下，湖南部分城市已有行动，2月14日，衡阳市住建局等十个部门共同出台了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干政策》，在实行购房补贴方面，实行契税补贴。另外，还扩大人才购房补贴对象范围，非“双一流”大学全日制本科生一次性购房补贴5万元。

目前国内多个城市都发布了相关鼓励性政策来稳楼市，而株洲是否会跟进呢？“2月15日，株洲就已经出台20条措施，从租金、税费等方面来支持中小企业渡难关。

购房者可多多关注株洲各大楼盘的动态，有合适的房子，线上下定也未尝不可。”

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