买房攻略株洲荷塘区楼盘推荐，你值得收藏
2022-09-07
购房建议
株洲阳光城新城樾府9月最新价格为均价4800元/平米，在售户型为建面约117-139㎡住宅。株洲东部美的城三期公园里9月最新价格为均价5888元/平米，在售户型为建面约97-126㎡住宅。株洲亿都随园9月最新价格为均价6000元/平米，在售户型为建面约96-145㎡住宅。株洲景业山湖湾9月最新价格为均价4980元/平米，在售户型为建面约99-260㎡住宅。
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| 基础信息 | 阳光城新城樾府 | 东部美的城三期公园里 | 亿都随园 | 景业山湖湾 |
| 综合评分 |
9.0 产品力
9.0 配套价值
9.0 区域价值
9.0 |
8.7 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
9.0 |
8.6 产品力
8.8 配套价值
8.6 区域价值
8.3 |
8.5 产品力
8.6 配套价值
8.4 区域价值
8.4 |
| 均价 | 5100元/平 | 5400元/平 | 5800元/平 | 5500元/平 |
| 户型面积 | 1-4室｜118-163㎡ | 3-4室｜97-139㎡ | 3-5室｜96-146㎡ | 3-4室｜98-179㎡ |
| 建筑面积 | 211012平米 | 230000平米 | 135294平米 | 368541平米 |
| 物业费 | 住宅:2.38元/m²/月;别墅:2.72元/m²/月 | 住宅:住宅：2.3元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:住宅：2-2.5元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:住宅：2元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 |
| 开发商 | 株洲欣盛万博置业有限公司 | 株洲颐鑫房地产开发有限公司 | 株洲市亿都房地产开发有限责任公司 | 株洲景业房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 待定 待定 待定 | 美的物业 | 株洲市忆家物业管理有限责任公司 | 卓都物业 |
| 装修状况 | 毛坯 | 毛坯,精装修 | 毛坯 | 毛坯 |
| 容积率 | 2 | 2 | 3 | 3 |
| 绿化率 | 36% | 32% | 36% | 30% |
| 产权年限 | 叠拼70年 | 住宅底商40年 | 住宅底商40年 | 住宅底商40年 |
| 预售证 | 株预许字(2021)第313号 | 株预许字(2023)第125号 | 株预许字(2021)第237号 | 预许字(2019)第76号 |
| 楼盘地址 | 荷塘升龙大道与向阳路交汇处以北 | 荷塘株洲市荷塘区新塘路与芙蓉路交汇处 | 荷塘玫瑰路168号 | 荷塘金山新城荷塘大道与金城路交汇处 |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
配套价值
阳光城新城樾府
楼盘地址：荷塘升龙大道与向阳路交汇处以北
交通
教育
医疗
生活
-
南小街西里
直线3m -
南小街西里直线3m
-
南小街西里直线3m
东部美的城三期公园里
楼盘地址：荷塘株洲市荷塘区新塘路与芙蓉路交汇处
交通
教育
医疗
生活
-
新塘路向阳路口直线142m
-
新塘路向阳路口直线142m
-
新塘路规划一路口直线193m
亿都随园
楼盘地址：荷塘玫瑰路168号
交通
教育
医疗
生活
景业山湖湾
楼盘地址：荷塘金山新城荷塘大道与金城路交汇处
交通
教育
医疗
生活
户型分析
| 楼盘 | 阳光城新城樾府 | 东部美的城三期公园里 | 亿都随园 | 景业山湖湾 |
|---|---|---|---|---|
| 均价 | 5100/㎡ | 5400/㎡ | 5800/㎡ | 5500/㎡ |
| 房型 | 3室、4室、1室、2室 | 4室、3室 | 3室、4室、5室 | 3室、4室 |
| 面积 | 118㎡-163㎡ | 97㎡-139㎡ | 96㎡-146㎡ | 98㎡-179㎡ |
| 参考总价 | 60万/套-83万/套 查看详细户型 | 52万/套-75万/套 查看详细户型 | 55万/套-84万/套 查看详细户型 | 53万/套-98万/套 查看详细户型 |
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