株洲天元区楼盘推荐，你值得收藏

2022-09-07

购房建议

株洲第四代住房未来社区9月最新价格为均价7500元/㎡，在售户型为建面约151-185㎡现房住宅。
株洲尚格阅天下9月最新价格为均价6500元/㎡，在售户型为建面约122－140㎡住宅。
株洲中大城9月最新价格为均价6200元/㎡，在售户型为建面约95－142㎡住宅。
株洲金地天元汇9月最新价格为均价6088元/㎡，在售户型为建面约104-125㎡高层，建面约125-143㎡小高层，建面约137-142-208㎡洋房。
株洲高科壹号领域二期9月最新价格为均价5500元/㎡，在售户型为建面约90㎡三房、108㎡、123㎡四房高层。

楼盘基础信息概况右滑查看更多

基础信息	第四代住房未来社区	尚格阅天下	株洲中大城	金地天元汇	高科壹号领域
综合评分	8.7 产品力 9.6 配套价值 8.6 区域价值 8.0	8.8 产品力 8.6 配套价值 8.8 区域价值 8.9	9.0 产品力 8.9 配套价值 9.1 区域价值 9.1	9.1 产品力 9.5 配套价值 8.6 区域价值 9.2	9.2 产品力 9.2 配套价值 9.0 区域价值 9.3
均价	6900元/平	6700元/平	5900元/平	5900元/平	5400元/平
户型面积	3-4室｜107-185㎡	3-5室｜122-266㎡	3-4室｜97-142㎡	3-4室｜107-209㎡	0-3室｜89-114㎡
建筑面积	520000平米	166449平米	424467平米	297000平米	126359平米
物业费	住宅:2.98元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准	住宅:住宅：3.2元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准	住宅:高层2元/平；洋房2.3元/平;别墅:以物价局核定价格为准	住宅:住宅：2.6-3元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准	住宅:住宅：2元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准
开发商	湖南第四代住房置业有限公司	湖南尚格置业有限公司	株洲市中铂房地产有限公司	株洲金鸿房地产开发有限公司	株洲卓瑞房地产开发有限公司
物业公司	湖南第四代住房金牌物业有限公司	万科物业有限公司	株洲中大物业管理有限公司	深圳市金地物业管理有限公司株洲分公司	株洲高科物业管理有限公司
装修状况	毛坯,精装修	毛坯	毛坯	毛坯	毛坯
容积率	2	4	3	2	2
绿化率	48%	30%	35%	35%	36%
产权年限	住宅70年，底商40年	住宅底商40年	叠拼70年	住宅底商70年	普通住宅:70年大平层:70年
预售证	预许字(2021)第90号	株预许字(2022)第133号	预许字(2023)第32号	株预许字(2023)第92号	株预许字(2023)第49号
楼盘地址	株洲天元区珠江北路与新东路交汇处	天元株洲大道68号	天元株洲市天元区株洲大道与莲花路交汇处	株洲天元区湘山路与南塘路交汇处	株洲天元区火炬四道8号
评测报告	查看完整评测报告	查看完整评测报告	查看完整评测报告	查看完整评测报告	查看完整评测报告

区域价值

第四代住房未来社区

8.0分

株洲天元区是株洲发展迅速的一个区，非常适合刚需置业和改善购房以及投资。

查看详情

尚格阅天下

8.9分

株洲神农城板块是一个成熟且值得投资的一个板块，非常适合刚需置业和改善购房以及投资。

查看详情

株洲中大城

9.1分

株洲神农城板块是株洲天元区非常成熟的一个板块，很适合刚需和改善购房。

查看详情

金地天元汇

9.2分

项目所在区域是一个逐渐完善且值得投资的一个区域，非常适合刚需置业和改善购房以及投资。

查看详情

高科壹号领域

9.3分

株洲栗雨片区是一个逐渐完善且值得投资的一个片区，非常适合刚需置业和改善购房以及投资。

查看详情

配套价值

第四代住房未来社区

8.6分

株洲第四代住房未来社区项目周边配套非常完善，非常适合刚需置业和改善购房以及投资。

查看详情

尚格阅天下

8.8分

株洲尚格阅天下项目周边配套很成熟，非常适合刚需置业和改善购房以及投资。

查看详情

株洲中大城

9.1分

株洲中大城项目很适合刚需和改善购房。

查看详情

金地天元汇

8.6分

株洲金地天元汇项目周边配套正在逐渐完善，非常适合刚需置业和改善购房以及投资。

查看详情

高科壹号领域

9.0分

株洲高科壹号领域二期项目周边配套比较成熟，非常适合刚需置业和改善购房以及投资。

查看详情

第四代住房未来社区

楼盘地址：株洲天元区珠江北路与新东路交汇处

交通教育医疗生活

尚格阅天下

楼盘地址：天元株洲大道68号

交通教育医疗生活

芦淞桥西

直线513m
市交通局

直线685m
和宜宾馆

直线686m

株洲中大城

楼盘地址：天元株洲市天元区株洲大道与莲花路交汇处

交通教育医疗生活

莲花路株洲大道路口

直线261m
莲花路中

直线281m
锦绣华都

直线303m

金地天元汇

楼盘地址：株洲天元区湘山路与南塘路交汇处

交通教育医疗生活

华晨金水湾

直线442m
华晨金水湾

直线457m
高桥下

直线1065m

高科壹号领域

楼盘地址：株洲天元区火炬四道8号

交通教育医疗生活

栗雨路黑龙江路口

直线197m
佳兆业南

直线225m
汉方神农中医馆栗雨店

直线232m

户型分析

第四代住房未来社区

9.0分

株洲第四代住房未来社区项目目前为现房销售，在售户型为建筑面积约89-185平方米高层住宅。项目户型朝南设计，方正明朗，南北通透，主卧舒适而温馨，采光通风也很好。

查看详情

尚格阅天下

8.0分

项目为毛坯期房销售，在售户型为建筑面积约122-266平米临江高层住宅。项目户型朝南设计，方正明朗，南北通透，主卧舒适而温馨，采光通风也很好。

查看详情

株洲中大城

9.0分

株洲中大城阔景高层建面约97-132㎡，户型方正。97㎡的三房做到了6米多的阔景阳台，餐客一体，动静分区；118㎡的边户也是做的三房，主卧套间设计，每个房间空间阔绰，118㎡做到南北通透市面罕见；132㎡的四房无浪费面积，连主卧都做到了南北通透。而且每个户型都有灵活的可拓展面积，稍加改造又多了不少空间，得房率出众。

查看详情

金地天元汇

9.0分

株洲金地天元汇项目在售户型为建面约107-141平米高层住宅，建面约132-209平米洋房。项目户型朝南设计，方正明朗，南北通透，主卧舒适而温馨，采光通风也很好。

查看详情

高科壹号领域

9.0分

株洲高科壹号领域二期项目为毛坯期房销售，在售户型为建筑面积约89-123平米高层住宅。项目户型朝南设计，方正明朗，南北通透，主卧舒适而温馨，采光通风也很好。

查看详情

楼盘	第四代住房未来社区	尚格阅天下	株洲中大城	金地天元汇	高科壹号领域
均价	6900/㎡	6700/㎡	5900/㎡	5900/㎡	5400/㎡
房型	4室、3室	4室、3室、5室	3室、4室	4室、3室	0室、3室
面积	107㎡-185㎡	122㎡-266㎡	97㎡-142㎡	107㎡-209㎡	89㎡-114㎡
参考总价	73万/套-127万/套查看详细户型	81万/套-177万/套查看详细户型	57万/套-83万/套查看详细户型	63万/套-123万/套查看详细户型	48万/套-61万/套查看详细户型