买房攻略置业株洲,这些株洲现房楼盘你知道吗?
2022-09-06
购房建议
株洲第四代住房未来社区属于改善楼盘，目前第四代住房未来社区建面约125-185㎡现房在售。株洲中建玥熙台和株洲高科万丰上院西郡属于刚需楼盘，目前中建玥熙台建面约110-146㎡现房在售。高科万丰上院西郡建面约97-210㎡现房在售。
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| 基础信息 | 第四代住房未来社区 | 中建玥熙台 | 高科万丰上院西郡 |
| 综合评分 |
8.7 产品力
9.6 配套价值
8.6 区域价值
8.0 |
8.4 产品力
8.6 配套价值
8.7 区域价值
8.0 |
8.1 产品力
9.0 配套价值
7.5 区域价值
7.7 |
| 均价 | 6900元/平 | 5900元/平 | 4900元/平 |
| 户型面积 | 3-4室｜107-185㎡ | 0-4室｜110-153㎡ | 2-5室｜96-210㎡ |
| 建筑面积 | 520000平米 | 430000平米 | 260903平米 |
| 物业费 | 住宅:2.98元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅: 住宅：2元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:1.8元/月/每平米;别墅:以物价局核定价格为准 |
| 开发商 | 湖南第四代住房置业有限公司 | 株洲中建信和置业有限公司 | 株洲高科房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 湖南第四代住房金牌物业有限公司 | 湖南中建物业服务有限公司株洲分公司 | 株洲高新智慧物业服务有限公司 |
| 装修状况 | 毛坯,精装修 | 毛坯 | 毛坯 |
| 容积率 | 2 | 2 | 3 |
| 绿化率 | 48% | 41% | 40% |
| 产权年限 | 住宅70年，底商40年 | 住宅70年，商业40年 | 住宅70年 |
| 预售证 | 预许字(2021)第90号 | 株现备字(2022)第7号 | 预许字(2021)第3号 |
| 楼盘地址 | 株洲天元区珠江北路与新东路交汇处 | 株洲天元湘芸路与衡山路交汇处 | 株洲天元区新丰路29号（万丰湖湿地公园旁） |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
配套价值
万丰湖
直线146m
户型分析
| 楼盘 | 第四代住房未来社区 | 中建玥熙台 | 高科万丰上院西郡 |
|---|---|---|---|
| 均价 | 6900/㎡ | 5900/㎡ | 4900/㎡ |
| 房型 | 4室、3室 | 4室、3室、0室 | 2室、4室、3室、5室 |
| 面积 | 107㎡-185㎡ | 110㎡-153㎡ | 96㎡-210㎡ |
| 参考总价 | 73万/套-127万/套 查看详细户型 | 64万/套-90万/套 查看详细户型 | 46万/套-102万/套 查看详细户型 |
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