第四代住房未来社区楼盘评测报告
楼盘

第四代住房未来社区

在售

7200 元/平

天元 全国

户型3-4室|建面107-185㎡

楼盘综合评分

8.9

产品力

9.3

配套价值

8.5

区域价值

8.8

— 01 项目亮点 —

株洲第四代住房未来社区亮点一:拥有前庭后院,由空中四合院+房子+空中私家花园组成。

亮点二:项目的建筑外墙全部实现垂直绿化,长满植物,整个小区全然一幅生机盎然的景象。

亮点三:有约88-458㎡的三房、四房户型选择,整体布局采用纯板式结构设计,层层有园林,户户有庭院。

亮点四:作为高端品质住区,内部配套规划也很优秀。项目内部配备社区医疗救助站,头疼脑热的小毛病,在小区内部就能解决;规划有三个大型文化广场,满足各类社区活动需求;还规划了长1.7公里的绿色健康跑道,轻松享受健康生活。

— 02 区域价值 —

第四代住房

第四代住房未来社区位于天元区新东路与珠江北路交汇处,距离在建的清水塘大桥直线距离约200米,可轻松通达株洲河东各个片区;南邻株洲大道,轻松抵达京港澳高速,长株潭往来便捷;距离株洲西站直线距离5.7公里,南上北下非常便利。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
作为极具改善品质的第四代住房未来社区,赏心悦目的造型、别墅质感的立面、四面环绿的庭院、先进的科技与技术支撑……当这番新型的第四代住房前景展现在面前时,谁又能不心动呢?
— 03 配套价值 —

株洲第四代住房未来社区内部配套:配备社区医疗救助站,头疼脑热的小毛病,在小区内部就能解决;规划有三个大型文化广场,满足各类社区活动需求;还规划了长1.7公里的绿色健康跑道,轻松享受健康生活。

交通配套:目前项目周边有T69路、 T61 路、T70 路、T88 路等公交线路,虽然这些都是河西公交线路,相信随着后期交房与业主入住,市政也会新增更多跨区域的交通线路。
景观配套:尽享湘江风光带、清雨湖公园、栗雨湖公园、清水塘城市公园一江三公园的环绕式生态景观。
商业配套:项目位处于栗雨商圈范围,商业配套自然不在话下。项目距时代广场商业中心直线距离仅1.3公里,便捷享受麦德龙、中传国际影城、万豪酒店等大牌商业,除此以为,项目自带的近4000㎡的风情商业街,集吃喝玩乐购于一体。
教育配套:项目西侧即是九年义务教育公立制的隆兴学校,该校小学创办36个班级,初中创办24个班级,教育氛围浓厚。此外,小区自带高档双语国际幼儿园,共三层近5000㎡,10余间多功能大教室及多媒体室、阅读室、游乐区,设施完备。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

5 家

幼儿园

2 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

9 家

药店

商业

商业

61 家

美食

67 家

购物

14 家

休闲娱乐

29 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
株洲第四代住房未来社区项目坐拥栗雨板块核芯地段,周边有清雨湖公园、栗雨湖公园及沿江风光带等不可多得的自然资源,多维交通环绕,学校、医疗、商业配套齐全,是妥妥的“生活大城”,株洲未来的新地标。
— 04 楼栋分析 —

整个第四代住房未来社区项目占地168亩,规划建设约2052户,共有16栋22层~32层住房建筑,分A、B、C三个地块开发建设。

— 05 户型分析 —

株洲第四代住房未来社区B2户型,四房两厅三卫设计,房子面积约179.05㎡,其中庭院面积约46.54㎡,计一半面积,共享院落约436㎡,完全不计面积。

建面约88-108㎡的小户型,却都做到了三室两厅两卫,主卧约22.05㎡,带独立卫生间,户型不弱于市面上110+㎡的产品。和大户型一样,前庭后院,近30㎡的私家花园庭院和近300㎡的公共四合院没打丝毫折扣。

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