中建玥熙台楼盘评测报告
楼盘

中建玥熙台

在售

5300 元/平

天元 全国

户型0-4室|建面110-153㎡

楼盘综合评分

8.9

产品力

9.0

配套价值

8.8

区域价值

8.8

— 01 项目亮点 —

株洲中建玥熙台项目亮点有1,项目已全面交付,目前是现房在售,即买即交证。

2,中建玥熙台位于湘芸中路旁,直通高铁西站,近距离享受高铁带来的便捷交通。除此之外,项目周边有衡山西路、泰山西路、株洲大道等主干道,还有王家坪立交汇聚,交通路网十分成熟。

3,项目园林规划也相当出色。一期园林按照“一轴、两环、四区”功能布局,二期园林规划升级,精心布局“一轴、四园、六苑”园林体系。通过多次楼栋布局规划调整,成就15.7%低建筑密度、至宽约78米楼间距。

4,项目采用国家一级资质物管——中建物业精心服务,定制全生命周期服务体系,打造安全有爱的人性化社区。小区构筑六重安防(电视监控系统、离线式电子巡更系统、全数字彩色可对讲系统、停车场管理系统、周界报警系统、门禁管制系统),为安全加把“锁”。住宅区采用人车分流设计,确保业主的安全步行空间。中建物业秉持38°温情社区服务理念,贴心服务,让业主买得放心住得舒心。

— 02 区域价值 —

武广教育生态新城

株洲中建玥熙台项目位于政府重点投资、规划建设的武广教育生态新城,作为株洲新城市中心,武广教育生态新城坐拥逾千亩博古山公园-星月湖风光带,致力于打造城市生态绿肺。并规划有综合立体交通枢纽通达全城,纵享便捷生活。此外,商业、医疗、教育等多功能配套完善,更宜居宜业,区域价值腾飞在即!

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
株洲中建玥熙台项目目前4字头起,即可入手武广核芯区,如此高性价比的楼盘,有置业需求的人千万不要错过。
— 03 配套价值 —

这周中建玥熙台交通配套:位于湘芸中路旁,直通高铁西站,近距离享受高铁带来的便捷交通。除此之外,项目周边有衡山西路、泰山西路、株洲大道等主干道,还有王家坪立交汇聚,交通路网十分成熟。在公交方面,出门就有B93路、B95路,可到达株洲西站、神农城、城轨大丰站、万达广场等地点,出行较为便捷。

商业配套:项目三公里内直达株百购物中心、栗雨休闲谷、麦德龙等购物商圈,采购生鲜百货、进口商品、高档品牌都非常方便。同时项目外围配有约1万平米公园式风情商业街区,小区门口即可满足基本生活需求。

景观配套:项目仅一路之隔的南端即有大型山湖景观公园——近1200亩博古山-星月湖景观带,整体占地相当于4个神农湖,将打造成株洲城区最大规模的景观公园。体验区已于2020年5月正式开放,无论亲近自然、运动健身,还是儿童智力拓展,在这都能得到满足。

教育配套:作为科教新城,教育资源也很丰富。中建玥熙台自带一所品牌幼儿园(在二期),项目隔条马路即是优校白鹤菱溪小学、天元区菱溪中学,以及株洲市重点高中株洲市二中,小区业主可以轻松享受到优质的教育。

医院配套:在新城最南端,规划有株洲重点围绕医疗、养生打造的综合板块,板块内规划有中心医院、健康理疗中心、康复中心等全体系医疗配套,健康生活更有保障。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

21 家

美食

33 家

购物

6 家

休闲娱乐

17 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
位处于株洲倾心打造的武广新城,中建玥熙台享有得天独厚的优势,景观资源丰富、配套齐全。
— 04 楼栋分析 —

中建玥熙台项目总占地面积221亩,总建筑面积约43万方,规划建设2595户,分2期开发。
 
一期占地约100亩,建筑面积19万方,共由12栋高层住宅组成,仅为1143户,少量带装修现房在售。

二期占地约125亩,建筑面积24万方,共由14栋高层住宅组成,共有1452户,毛坯交付、今年12月交房,同时项目二期自带了3500㎡的幼儿园。

— 05 户型分析 —

中建玥熙台分两期开发,均是现房。一期6#栋余少量两梯三户建面约113㎡、146㎡带装修户型;二期主推26#、28#栋,在售建面约110㎡、125㎡、134㎡和143㎡房源。
建面约110㎡户型,实用性强,三房两厅两卫动静分区,客餐厅一体化,三开间朝南,主卧带独立卫生间,南向卧室带飘窗!通风采光非常好,居住舒适高。
28#栋建面约134㎡四房两厅两卫设计,三开间朝南,客餐厅一体,连通南北双阳台。套房主卧开间约3.4米,带独立卫生间和飘窗,私密性强,舒适度高。该户型可以说是二胎家庭或三代同堂家庭的“闭眼选项”。

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