节能技术与青龙湾相恋 德国之家看房手记

  导语：

  不经意间岁月无情侵蚀了父母的容颜，在那光洁的肌肤上留下了一道道沧桑，在那靓丽的秀发里藏下一缕缕银丝，而如今我们已长大成人，事业有成。俗话说：父母陪我们长大，我们陪父母老去，这就是对父母较好的*。青龙湾·德国之家，用心经营一座会呼吸的房子，为我们共在一个屋檐陪伴父母静享幸福晚年的环境 。

  湖山之上的科技住宅 德国之家株洲新标杆

  德国之家地处8000亩青龙湾田园新区主干道，位于二期英伦国际高层前方，临近山顶公园及田园湖泊自然景观。项目以十余项**节能体系闻名，旨在以节能科技为居住者提供四季如春的被动式住宅。

  所谓被动式住宅是指在制冷和采暖在较大程度地避免使用传统能源,将自然通风、自然采光、太阳能辐射和室内非供暖热源等自然资源，利用被动式节能手段与建筑围护结构高效相结合，并通过高隔热隔音、密封性强的建筑外墙，从而达到满足室内气候环境且低耗能的一种新式建筑。

  在株洲这座有着“被火车拖来的城市”之称的城市，被动式住宅的出现会一定程度缓解能源紧张，及对减少二氧化碳的排放、减少大气污染有着重要作用。更能为老年居住者提供一处一年四季都能享受恒温、恒湿、恒氧、、恒热、低噪、适光的科技居所。

    绿色节能从细节开启父母的舒适健康生活

  据研究表明现代老人90%的时间是在室内度过的,室内空气品质的好坏直接影响着身体健康，青龙湾·德国之家采用全热回收新风系统，可以让房子学会“呼吸”，在不使用空调、地暖的情况下，借助新风系统，让室温始终维持在20－26℃左右，使房间内的空气流通更贴近自然风。

  青龙湾·德国之家配备特有的湿度智能控制系统，让室内常年保持在40%－60%人体*适宜湿度，以此能有效的阻挡诱发支气管炎、哮喘等呼吸系统疾病的灰尘、细菌。同时新风系统的恒氧、恒净功能，让老人即使门窗紧闭也能有清新富氧的空气环绕，犹如置身春季的山林氧吧的体验。

  节能窗具备侧开和上部内倾两种开窗方式。关窗的时候能有效的隔档室外的噪音，让室内控制在35分贝之内，为老人提供一个静谧的空间。下雨天开窗能在通风换气的同时有效防止大量雨水溅入室内，并且可以有效防止老人直吹风。晴天开窗，所有当西的房间都配有专门设置的外遮阳系统，能通过调节光线强度，遮挡太阳直射辐射和漫反射，为居家老人实现舒适的室内光环境。  

  值得一提的是，德国之家创建有智慧社区云平台，不仅可以让外出工作的白领随时了解居家老人的起居状况，还能让居家的老人通过系统，实现网上购物的便捷。另外，主卧床头配有紧急呼叫系统，对于有突发疾病或慢性疾病需要预防的老年人，有着至关重要的急救措施。这些贴心的科技小细节从各方面都能让老人生活变得更方便舒服。

  户型分析：

  188平四房两厅三卫

  户型点评：全明奢华四房，双套房带卫生间设计，合理照顾全家所需。户型格局方正，功能分明，贴心细节设计，三代同堂尽享阳光沐浴与鲜氧环绕.4.5米宽开间客厅带超大空中花园，将生活领地巧妙延展，尽赏窗外的宽幕风景。1000余平米多功能的私家会所就在家门口，足不出户享五颗星等级酒店生活。

  样板间鉴赏：

  项目配套：

       景观配套

      3000亩生态农庄及2000亩18洞国际高尔夫球场环绕，让居住者在家门口就能享受到全省较优质的体育休闲娱乐场所，对于中老年人的起居生活，远离城市的喧嚣和粉尘，下楼就能享受天然的氧吧，生活于桃红柳绿和富氧空气中，让人身心畅爽，健康长寿。        

  教育配套

  德国之家配有小区幼儿园，周边规划有青龙湾**，让老人在家门口就能接送孩子，让孩子从小就享受一等别教育.  

  商业配套

  青龙湾田园新区斥资在社区与入口打造五颗星等级酒店式社区私家会所，在德国之家不远处设有奥特莱斯镇及五颗星等级酒店，让国际生活一步到位.。

  医疗配套

  考虑到中老年人随着年纪的增大，身体的各种病痛难免会给他们的生活带来一定不便。青龙湾新区配有331医院及综合性养老福利，让家人不在身边时老有所依。

  总结

  青龙湾·德国之家凭借8000亩青龙湾田园国际新区为蓝本，是青龙湾又一实力钜作。项目距离市区仅8**车程，距离区政府及轻轨仅1.5公里车程，出行十分便利.近青龙湾体育公园、五颗星等级酒店、湘江游艇俱乐部、民俗文化村、中英双语实验**、国际幼儿园、等生态体系。

  踩盘当天下午，下着小雨，正值有购房者协同父母在签订合同，购房者黄先生脸上难掩喜悦告诉小编，“德国之家的人性化设计及青龙湾的田园生活打动了我，父母退休了，嫌市*吵杂，详细了解了青龙湾的整体规划，父母想远离闹市的喧哗，静享晚年。而这里对于我出行上班也方便。这种安逸、舒畅陪在父母身边，三代同堂的生活想着都很舒服。”

  青龙湾·德国之家总计22#23#24#25#四栋一梯两户房源，在售面积为148、156平米三房两厅两卫，及188平四房两厅三卫三种户型，可全装也可毛坯，全装均价7800元/每平，毛坯均价6200元/每平。目前24#25#均已落架。很快购房者就能去实地体验科技住宅的便捷了。德国之家，处处细节匠心考究。仅近200席匠心打磨，臻藏价值，无需多言。