顺凯公馆问答

顺凯公馆周是一个规划431户户的住宅楼盘，车位数462个。顺凯公馆的地址在株洲渌口区渌口伏波大道22号（公路局对面）。

顺凯公馆是70住宅，规划有431户户，容积率为2.49，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

顺凯公馆户型设计合理，采光好，适合居住。顺凯公馆整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。顺凯公馆以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

顺凯公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般顺凯公馆多层的公摊为5%-10%，顺凯公馆小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，顺凯公馆高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买顺凯公馆房子的情况来算一下。

顺凯公馆房屋维修基金主要有两种算法；1、按照顺凯公馆购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照顺凯公馆建筑面积来算的。顺凯公馆商品住房在销售时，购房者与顺凯公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按顺凯公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

顺凯公馆位于株洲渌口区渌口伏波大道22号（公路局对面），绿化率为35.0%，容积率为2.49，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。顺凯公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

顺凯公馆是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对顺凯公馆的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对顺凯公馆的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在顺凯公馆居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

顺凯公馆由品牌地产开发，也是株洲顺凯利房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在株洲渌口区渌口伏波大道22号（公路局对面），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外顺凯公馆内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

顺凯公馆位置处在株洲渌口区渌口伏波大道22号（公路局对面），为高层建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是4300元/平米，想买房的话，可致电咨询。

顺凯公馆共有5栋，小区内绿化率为35.0%，容积率为2.49，顺凯公馆容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上顺凯公馆有462个，不用担心停车难。